На первоначальном этапе нужно определиться с тем, какой дом будет строиться: индивидуальный или типовой. Выбрать правильный проект дома - очень важная и серьезная задача. Ведь здание строится на долгий срок и все корректировки и перестроения, это очень затратно.
Типовой проект
Если в проектировании маловато опыта, то имеет смысл поставить дом разборного типа. В материальном плане это менее затратно, так как сейчас можно выбрать из огромного разнообразия щитовой, сборный или каркасно-щитовой дом.
Постройка дома из сборно-разборных деталей имеет несколько преимуществ. Не нужно думать, как купить, перевезти, как хранить материалы для постройки. Все элементы, сделанные на заводе, хорошо высушены, обработаны антисептиком и легко собираются, что для начинающего строителя немаловажно. На сборку такого дома уходит совсем немного времени. Этот фактор является, чуть ли не основным при выборе проекта дома.
Множество качественных проектов типовых домов:
https://catalog-plans.ru/catalog/tipovie
Привозят такие домики изготовители вместе с комплектовочной ведомостью и отгрузочной спецификацией.
В комплекте идут документы, в которые входят техническая документация, паспорт от изготовителя, технические характеристики дома, требования к деталям, правила их хранения. Чертежи плана дома, его разрезы, фасады, узлы, монтировочные чертежи, указания по монтажным работам, спецификация деталей, изделий и материалов комплекта.
Индивидуальный проект
Если хочется уникальный дом по своему проекту, то это гораздо сложнее. Хотя можно реализовать все свои самые смелые идеи и пожелания. Главное, чтобы размеры построек соответствовали строительным нормам. Такие проекты домов утверждаются в архитектурном бюро. Разрабатывается такой проект застройщиком или специалистами.
Материалы используются те же, что и для типовых домов. Тот же фундамент, те же стены, перекрытия, крыша, полы и т.д. Отличается такой дом только уникальной архитектурой, формой окон, дверьми, террасой, балконами, мансардами и.т.д.
Оптимальный вариант проекта дома зависит от множества факторов. Главный из них - это планировка, которая должна подходить под потребности жильцов.
Количество и площадь помещений определяет владелец дома, исходя из своих финансовых возможностей и потребностей.
При создании собственного проекта дома нужно учитывать следующие моменты:
Планировка дома. Она должна быть такой, чтобы всем членам семьи было комфортно.
Жилые комнаты нужно располагать с юго-западной или южной стороны.
Комнаты проектируются так, чтобы в случае необходимости их можно было объединить с каким-то другим помещением.
Если в мансарде есть спальня, лестницу устанавливают у глухой стены, близко к выходу. Если спален две, то лестница должна быть посередине мансарды.
Индивидуальное проектирование можно заказать здесь:
https://catalog-plans.ru/individual
Лестница должна быть не крутая, с перилами. Особенно это касается тех домов, где есть дети и пожилые люди.
Если на кухне стоит газовая плита, то объем кухни должен быть не меньше восьми квадратных метров. Плюс к этому должна быть естественная вентиляция.