Здравствуйте, дорогие друзья. Сегодня я подниму вопрос, полноценный второй этаж или эксплуатируемая мансарда? Если Вам не нужен чердак, то не стоит за него переплачивать. Устройство вентилируемого чердака ведет к дополнительным затратам по кладке стен и устройству чердачного перекрытия, а все это расходы на материал, рабочую силу и технику.
Проект дома с эксплуатируемой мансардой на ~ 100 м2
Разберем эту ситуацию в цифрах. Возьмем проект двухэтажного дома на 104 м2, который я использовал ранее.
Планировка первого этажа: кухня – гостиная с выходом на террасу, с/у для гостей, бойлерная, гардероб, лестница, коридор и тамбур. Я всегда стараюсь запроектировать в доме тамбур. Основное его назначение – отсечь холодный воздух от попадания внутрь помещения. Но не одного меня раздражает песок от уличной обуви на полу. Вся сезонная одежда сосредоточена в одном месте.
Планировка второго, в нашем случае, мансардного этажа. На нем расположены три спальни, с/у, гардероб.
Проект изначально сделан с плоской кровлей, о ее достоинствах и недостатках я расскажу позже, но он легко адаптируется для скатной кровли.
При проектировании дома с мансардным этажом необходимо учесть, чтобы не было пустых зон. Стены, на которые происходит опирание мауэрлата, нужно поднять до такой отметки, чтобы человек находился там комфортно, от 1,5 до 2 метров. Если этого не сделать, то полезная площадь сократится, и эту площадь можно будет использовать только для хранения или вообще зашить.
Многих людей пугает, мансардное утепление крыши. Возможно это связано с тем, что раньше не применяли такой способ , и этот вариант утепления достаточно новый, только с недавнего времени он набирает популярность. Если устройством такой крыши занимается специалист, который соблюдает строительные нормы, могу Вас заверить, что проблем с ней не возникнет.
Полноценный второй этаж или эксплуатируемая мансарда?
В таблицу выведена разница в объемах полноценного второго этажа и эксплуатируемой мансарды.
Подведя итог вариантов устройства второго этажа, можно с уверенностью сказать, что на этом этапе получится сэкономить на чердачном перекрытии и на объеме стен.
Решение за вами!