Строительная компания должна быть надежной и профессиональной! Как выбрать строительную компанию и не ошибиться? Очень важный вопрос для желающих построить дом.
Плохо построенный дом принесет Вам только негатив и раздражительность, профессионально построенный — создаст счастливую атмосферу уюта и тепла.
Итак, инструкция к применению:
1. Просмотрите все предложения в газете и интернете.
Выпишите основные строительные компании. Но только те, которые специализируются на деревянном домостроении. Изучите их сайты. Плохой сайт, без точной информации со старыми фотографиями уже говорит о равнодушии. Солидная строительная компания имеет солидный сайт, на котором есть их личные проекты домов, цены, виды выполняемых работ, готовые работы, отзывы клиентов. Т.е. профессиональная компания должна иметь профессиональный сайт с полной и точной информацией.
2. Позвоните в строительную компанию по телефону.
Проконсультируйтесь, уточните: какие дома строит, есть ли готовые типовые проекты домов? Разработка индивидуального проекта платная или бесплатная? Во время беседы оцените, насколько представитель компании вежлив. Договоритесь о встрече в офисе. Если вас приглашают встретиться на вашем участке, откажитесь. Скажите, что вы хотели только проконсультироваться. Если у компании не хватает денег на офис, значит, компания нестабильна. Скорее всего у них нет необходимого профессионального инструмента, профессиональных ответственных сотрудников и четкой организации труда. Кроме того, у нее точно не будет денег, чтобы нести гарантийные обязательства.
3. Придя на консультацию в офис компании, оцените уровень офисной техники и мебели.
Оцените количество офисных сотрудников. В стабильно работающей строительной компании работают инженера, проектировщики, снабженцы. Бухгалтер и юристы могут работать на удаленке. Если в офисе компании работает только директор, то о каком уровне строительной компании идет речь? Большая вероятность, что работы будут выполняться субподрядной компанией. Ну а организация работ будет желать лучшего.
4. В офисе компании уточните: как давно на рынке и сколько их силами построено домов.
Если у компании опыт менее 3 –х лет, советуем воздержаться от сотрудничества с этой компанией – т.к. она только набирает опыт. Если строительная компания занимается всем подряд — и эстакады заливает и промышленным отоплением и строительством домов – также советуем воздержаться, т.к. каждая сфера строительства требует больших уникальных знаний по определенной области. Выходит, что берутся за любую работу, «не зная броду». Что, увы, не порадует качеством.
5. Во время консультации обращайте внимание на уровень технических знаний сотрудника.
Желательно задайте подготовленный вопрос, например: какое сечение половых лаг лучше при ширине комнаты 4 м? Посмотрите на техническую подготовленность сотрудника. Обратите внимание, есть ли техническая документация — ГОСТы и СНиПы, которыми пользуется организация. Можно считать плюсом представителю компании, если на ваши общие вопросы он отвечает вдумчиво, с техническими тонкостями строительства. Скорее всего, это говорит о его профессионализме. Если консультант ответит: «Как скажет заказчик так и строим» — знайте, он не владеет техническими знаниями и итог строительства может быть плачевным.
6. Уточните, имеет ли строительная компания проверенных временем партнеров: по монтажу лестниц, отоплению, канализации, бурению скважин.
Проверенные партнеры — это уже зарекомендованные компании, проверенные временем. Вероятность качества работ будет выше. Будет плюсом, если партнеры предоставляют Партнерские скидки.
7. Посмотрите портфолио компании.
Важны текущие объекты с разными стадиями строительства. Важно, чтобы на фото объекты строились полностью, а не только фундамент или кровля. Чтобы не было ощущения, что фирму выгнали после монтажа фундамента за халатность.
8. Лучшая рекомендация — это слова заказчика, уже построившего дом с этой компанией.
Договоритесь по поводу выезда на один из готовых объектов, чтобы оценить качество. Было бы плюсом встретить на объекте непосредственно заказчика дома и пообщаться с ним.