Прочитайте эту статью до конца и Вы узнаете,как правильно выбрать и определиться с квартирой в новостройке на крайних этажах.
Ставьте палец вверх или вниз, так я буду понимать интересно ли читать такой формат! Также смотрите видео об успехах в России
Успехи и рекорды России (ссылка на YouTube)
Как правило, крайними этажами называют первый или последний этаж жилого дома. Эти этажи по различным причинам пользуются спросом у некоторых покупателей. Люди по каким-то ведомым только им причинам, нередко опираясь уже на свой богатый жизненный опыт, стремятся купить жилье на первом или же на последнем этаже дома. Очень хорошо, если вы жили на аналогичном этаже и уже имеете представление о плюсах, а также минусах проживания на выбранном вами этаже.
Однако в последнее время при покупке квартир на крайних этажах новостроек люди после заселения в свое жилье сталкиваются с проблемами, которые характерны не только при проживании в квартирах на крайних этажах старых зданий, но и появились совершенно новые аспекты жизни, оказывающие влияние на жизнь человека.
Что касается покупки квартиры на первом этаже в современной новостройке, то здесь могут возникнуть следующие проблемы.
В настоящее время, большинство новых жилых домов строятся и проектируются так, что их первые этажи занимают различного рода магазины, кафе, бары и прочие торговые заведения. Получается, что купленная квартира на первом этаже, будет квартирой, с которой будет вестись отсчет жилых этажей, а не всего дома. Вы рискуете поселиться над увеселительным заведением, звучащая музыка из которого не будет давать вам покоя даже ночью. А поселившись над продуктовым магазином, есть риск, что у вас в квартире могут завестись тараканы, клопы и мыши. Кроме того, в последнее время существует тренд, когда под зданием строят подземную парковку для жителей дома, а систему вентиляции выхлопных газов выводят прямо под окна квартир первого этажа. И такая вентиляция только удаляет загрязненный выхлопными газами воздух наружу из подземной парковки, но не очищает его.
Если же вы являетесь любителем прекрасных видов из окна, тишины и покоя, и покупаете квартиру в новом доме на последнем этаже с целью, чтобы у вас сверху не было соседей, то вам нужно знать и помнить о следующем. В последнее время высотные жилые дома строятся и проектируются так, что на техническом этаже под крышей могут размещаться иные помещения. Между потолком квартиры на последнем этаже и техническим этажом крыши, может быть, не предусмотрен звукоизолирующий слой покрытия. Поэтому все звуки, движения и разговоры людей, которые будут происходить в этих помещениях, вы услышите очень отчетливо. В случае если технический этаж находится в подвальном помещении дома, вы сделали правильный выбор в пользу данного застройщика)
Поэтому еще на стадии строительства дома до заключения договора с застройщиком о покупке квартиры постарайтесь узнать у него: запроектированы ли еще какие-нибудь помещения над вашей будущей квартирой или же нет.
Узнать подробнее по теме приобретения квартиры в Санкт-Петербурге можно в других моих статьях.
Что такое Эскроу счет?
Что Вас ждет после покупки.
Как принимать квартиру у застройщика?
С чего начать выбор жилья: 4 Важных совета
Как купить квартиру по переуступке и что это такое?
Чем чаще Вы ставите лайки и читаете ленту, тем интереснее она становится. Дзен подстраивается под ваши интересы, поэтому чем больше вы читаете и реагируете на публикации, тем лучше он узнаёт вас и ваши предпочтения. И, соответственно, с каждым разом советует всё точнее ) Ставим лайки.
Пишите комментарии, возможно Вы сможете добавить к написанному свой опыт и свое видение ,а также вопросы!
Поделитесь статьей в социальных сетях, чтобы обезопасить себя и своих близких или просто не забыть.
Желаю Вам приобрести жилье, в котором будет тепло, уютно и комфортно!