Сравнение опыта России и Финляндии
В нашем сервисе подбора проекта загородных домов 14 различных технологий. Какая разница в стоимости при выборе тех или иных материалов?
Точного сравнения никто не дает. Судить просто по первичным вложениям неправильно. Большинство технологий требует утепления, обшивки.
Опытные строители утверждают, что выбор материала стен в итоговом бюджете не сильно значим: обычно на собственно стены закладывают около 30% итогового бюджета.
Обратите внимание на стоимость обслуживания: расходы на отопление и стоимость владения. Зачастую потребуются регулярные работы по содержанию дома: покраска, штукатурка стен, конопатка деревянного сруба и другое.
Финны выбрали каркас
В скандинавских странах основная доля загородных домов — до 90%, строится по каркасной технологии, в Канаде — до 70%.
Репортажи инженеров строительной компании GOOD WOOD с выставки Asuntomessut 2019 прямо указывают — финны строят из дерева и по каркасной технологии.
Главные факторы, влияющие на выбор технологии и методов строительства:
- экология;
- экономия;
- пожаростойкость;
- энергоэффективность.
Строят из современных энергоэффективных материалов с грамотным подходом к инженерному оснащению: централизованная система вентиляции с рекуперацией тепла, внутрипольное отопление. Есть «пассивные дома» с низким уровнем энергопотребления (раз в 10 меньшим, чем дома по традиционным технологиям).
Так строятся даже многоэтажные комплексы — крепкий каркас из высокопрочной клееной древесины и утеплители. Низкие показатели потребления энергии помимо материалов дают альтернативные источники энергии: геотермальное отопление из недр земли и солнечные панели.
Преимущества каркасной технологии
- Дом строится в кратчайшие сроки за несколько дней.
- Относительно небольшой вес — можно строить на свайном фундаменте и на любом грунте.
- Высокая заводская готовность стен — упрощается отделка.
- Запас энергоэффективности. Без существенного удорожания можно сильно увеличить показатели, например, утеплить стены 250 мм минеральной ваты, а кровлю — 450 мм.
- Простота монтажа, собирается как конструктор.
Именно каркасные постройки применяются за полярным кругом — дом прекрасно нагревается и держит тепло.
Экологичность
Финны применяют задувную вату, которая вбивается в стену под давлением специальным оборудованием, так получатся заполнение плотное и без пустот.
Обшивка плитами экологичными ДВП плитами ISOPLAAT даёт ветрозащиту и прекрасно удерживает тепло зимой и прохладу летом.
Минеральные утеплители не горючие и повышают пожаростойкость постройки.
Особенности технологии строительства
Примечательно, что кровельные работы без чистового покрытия финны проводят на земле — так безопасней и качество выше. Потом кран поднимает кровлю на стены.
Дома на выставке высокой заводской готовности из готовых панелей, собираются на фундаменте всего за день.
Обратите внимание на интересные минималистичные фасады, в основном из дерева.
Интересные отчеты инженеров мы подсмотрели на телеграм канале https://t.me/RussiaBuild.
В России каркасной технологии не доверяют?
В России на долю каркасников приходится не более 20%.
В прошлом году действовал законопроект о выдаче субсидии для строительства деревянного дома. Часть процентной ставки кредитования строительства деревянных домов заводского изготовления оплачивало государство. Программой воспользовались немногие.
Технологии строительства каркасных домов «по-русски»:
- Сборка на участке. Строители все действия выполняют на месте: собирают каркас, обшивают его панелями, укладывают утеплитель, прокладывают коммуникации.
- Каркасно-панельные дома заводской готовности. Панели готовы к установке: есть отделка, выходы под инженерные коммуникации.
Первая технология вызывает негативное отношение к каркасным домам — при такой сборке велик риск пресловутого человеческого фактора, когда дом строится с нарушениями.
Отрывок одного из отзывов о бракоделах с простора интернета:
“К качеству каркаса дома претензий у меня не было и нет... Первое, на что обратил я внимание — это батутность пола первого этажа. Второй недостаток, он же самый главный — крайне низкое качество утепления. Ощущение, что бригада делала этого первый раз. Холодный воздух дует из-под плинтусов, пол ледяной. Сейчас при температуре воздуха в комнате +20 на высоте полметра, температура пола в углу у наружной стены всего +9. Причина — укладка утеплителя с огромными щелями и с провисанием с образованием мостов холода.”
А что с каркасно-панельными домами?
При строительстве таких домов требуется спецтехника для доставки панелей, есть ограничения по высоте элементов и цена выше, чем каркасников кустарного производства. Но в результате владелец получает более качественный дом. Технология относительно новая для России. Не стоит путать такие дома путать с щитовыми дачами советского времени.
Экологичность материалов
Зависит от того, какие материалы применяются в составе пирога стен: дерево, древесно-волокнистые утеплители, фанера, минеральная вата и многое другое.
У нас главным преимуществом считается низкая цена каркасников, поэтому и материалы часто выбираются самые дешевые.
Вывод: есть ли будущее у каркасной технологии в России
На наш взгляд технология имеет большие перспективы. По крайней мере — за счет цены и простоты строительства. Главное — соблюдать технологию и не экономить на качестве. А вы бы построили каркасный дом? По какой технологии? Пишите свои комментарии!
В ближайших обзорах мы также разберем плюсы и минусы других материалов для строительства загородного дома.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить новые обзоры.
Стоит почитать:
Как построить дом чтобы не снесли, не заставили переделывать и не отняли участок