Не секрет, что многие объявления о продажи недвижимости - мошеннические. Как понять, что вы наткнулись именно на такое объявление? Как избежать потери средств и времени на обзвон мошенников? Об этом расскажет GorodKvadratov.ru.
Всё слишком хорошо
Если вы наткнулись на объявление, где всё слишком хорошо - задумайтесь. Стоимость значительно ниже, чем у аналогов в этом же районе, идеальный ремонт и так далее. Цель таких мошенников – добиться звонка потенциального клиента. Вам говорят о том, что квартира продана, и тут же предлагают варианты подороже. Часто такие «предприниматели» снимают жилплощадь и сдают её в аренду нескольким людям сразу, получают деньги и исчезают.
Множество однотипных объявлений
Часто мошенники дают множество одинаковых объявлений для того, чтобы добиться звонка от потенциального клиента.
Объявления с сомнительными изображениями
Осторожно относитесь к объявлениям без фотографий. Ещё хуже, если фотографии в разных объявлениях одинаковые. Если квартиры находятся в одном доме, имеет смысл просить фото интерьера.
«Бесплатная» аренда
Бывают случаи, когда владельцы уезжают далеко и надолго, а квартиру нельзя оставлять без присмотра – ведь надо ухаживать за цветами и домашними животными. Но вряд ли люди доверят квартиру незнакомцу. Если предлагают квартиру бесплатно, при условии, что будете поливать цветы и кормить кота – знайте, такие объявления – ложь.
Посредник просит предоплату
Ни в коем случае не давайте своего согласия на предложения, когда агент просит частично оплатить его услуги ещё до того, как выполнит свою работу. Платите посреднику только после заключения соответствующего договора.
Продажа/аренда недвижимости без комиссии
В редких случаях на сайтах аренды недвижимости объявления оставляют реальные собственники. Чаще такие объявления публикуют агенты, которые в «реальную» стоимость включают определённую наценку.