Качество застройки зависит от множества факторов: деталей проекта, опыта застройщиков, особенностей местности, строительных материалов и методики возведения конструкции. Но все равно существует риск построить сооружение с отклонениями от проектных решений.
Геодезический контроль в строительстве позволяет проверять качество всех этапов застройки и обеспечить соответствие возводимых элементов с проектной документацией.
ЗАЧЕМ ПРОВОДИТЬ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬ ЗДАНИЙ?
Каждый строительно-монтажный этап должен соответствовать не только проектной документации, но и действующим нормативным документам, допускам. Геодезический контроль является обязательной услугой в процессе возведения новых объектов, потому что наглядно установить отклонение от проектной документации не всегда возможно. Если допущены серьезные отклонения и они вовремя не устранены, они негативно повлияют на последующие работы и срок эксплуатации постройки.
Геодезический контроль сооружений включает:
- определение качества и точности расположения нового объекта, временных строительных конструкций, коммуникаций;
- определение и расчет несоответствий с проектом на возведение новой конструкции;
- съемку фактического положения инженерных сетей.
НА КАКИХ ЭТАПАХ ПРОВОДИТСЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬ
Геодезический контроль в строительстве проводится на всех этапах застройки: от проектирования до сдачи сооружения в эксплуатацию. На начальном этапе инженеры проверяют точность вынесенных точек (главных и вспомогательных осей), создают разбивочную основу.
В процессе застройки геодезический контроль позволяет контролировать качество выполненной работы, составлять акты и схемы, на которые наносятся отклонения от проекта. Когда строительство завершилось, специалисты проводят наблюдения за деформациями и осадкой нового сооружения, съемку всего сооружения, определяют фактическое расположение инженерных коммуникаций и нанесение их на генеральный план.
ПОЧЕМУ ВАЖНО ПРОВОДИТЬ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ?
После каждого этапа возведения объекта составляется акт. Его составляют заказчик, подрядчик, геодезист и инженеры технического надзора.
Если в ходе проверки качества выполненной работы технический надзор установит, что при застройке были допущены отклонения от проектной документации и их не зафиксировали на генеральном плане — инженеры не подпишут акт. Поэтому геодезический контроль зданий обязателен. Он позволяет зафиксировать фактическое положение в плане, высоту объекта, вертикальность, допустимые уклоны, соосность здания.
СКОЛЬКО СТОИТ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬ СООРУЖЕНИЙ?
Каждый объект застройки уникален по параметрам и особенностям местности, на которой возводится, поэтому сразу назвать цену за контроль геодезических работ сложно.
При расчете цены инженеры учитывают:
- геометрические параметры объекта;
- вид съемки, который необходимо выполнить;
- наличие архивной документации по участку и полноту проектных данных при застройке (если данные есть, инженеры быстрее готовятся к полевому выезду, поэтому геодезический контроль сооружений обойдется дешевле);
- срочности проведения работы.
Инженеры называют стоимость услуги только после детального анализа целей заказчика и особенностей объекта. Некоторые компании учитывают транспортные расходы на дорогу к объекту. В нашей организации «СГИ» стоимость за геодезический контроль зданий рассчитывается без учета затрат на дорогу.
Подробнее описано на сайте http://s-g-i.ru/geodezicheskij-kontrol.php