Сегодня на пленарном заседании Государственной Думы будет рассмотрен в первом чтении законопроект об «ипотечных каникулах», предоставляемых гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию. Предполагается, что заёмщики могут получить право на отсрочку выплаты кредита сроком до шести месяцев.
В Послании Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин отметил необходимость помочь людям, которые взяли ипотечный кредит, но затем в силу обстоятельств временно не могут его выплачивать. Глава государства предложил разработать меры, которые позволят таким гражданам погасить займ позднее и, тем самым, сохранить своё единственное жильё.
Исполняя данное поручение, группа депутатов Госдумы во главе с её председателем Вячеславом Володиным подготовила соответствующий законопроект. «Ипотечные каникулы» планируется предоставлять в отношении конкретного кредита только один раз. После окончания отсрочки выплаты возобновляются в первоначальном режиме. При этом срок кредита увеличивается на пропущенный период, в конце которого заёмщику надо погасить неуплаченную сумму.
В проекте закона также описываются обстоятельства, которые связаны с понятием «трудная жизненная ситуация». К числу таковых относится регистрация заёмщика в качестве безработного, признание его инвалидом I или II групп, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев подряд, снижение семейного дохода супругов более чем на 30 процентов. Вместе с тем, по мнению федеральных парламентариев, во втором чтении документа целесообразно уточнить, что «льготный период» ипотеки не распространяется на роскошное жильё.
«Справедливость такого ограничения соответствует изначальной социальной направленности законопроекта – помощь будет оказываться только нуждающимся, – считает председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков. – «Ипотечные каникулы» не являются излишним обременением для кредиторов и не станут препятствием для развития рынка ипотечного кредитования. Более того, в этом же документе предлагается исключить обязательное нотариальное заверение договоров ипотеки жилья, находящегося в долевой собственности. Данная мера будет способствовать сокращению сроков оформления кредита, снижению затрат гражданина, и в итоге сделает ипотеку ещё доступней».
Парламентарий также отметил, что в Волгоградской области более пяти лет действует механизм предоставления компенсации части расходов по оплате процентов за ипотеку гражданам, приобретающим квартиры в новостройках. Получателями поддержки уже стали свыше 3 тысяч семей, в строительную отрасль привлечено свыше 5 миллиардов рублей, построено 145 тысяч квадратных метров жилья. По инициативе губернатора Андрея Бочарова с 1 января 2019 года в Волгоградской области запущен комплекс дополнительных мер поддержки молодых, многодетных семей и бюджетников, приобретающих квартиры с использованием ипотеки. На реализацию этой масштабной программы в региональном бюджете заложено свыше 680 миллионов рублей, что позволит улучшить жилищные условия порядка 2,5 тысячи семей и построить более 100 тысяч квадратных метров жилья.