Дорогие друзья, вот мой совет при продаже недвижимости, когда ты собственник, и хочешь продать по взятой с потолка цене.
На начальном этапе работы с недвижимостью (пока собираешь данные, готовишь рекламу и анализируешь рынок), советую забыть обо всём и провести вечер дома при просмотре замечательной и поучительной комедии "Мышиная охота" :-))
Какие уроки вы вынесете из фильма:
1) Решили продать жильё - не надо делать там ремонт, а тем более капитальный. Никогда не отобьёте затраты. Рекомендации по "что-то и где-то подкрасить" вы услышите от риэлтора после нескольких показов потенциальным покупателям. Исправляйте недочёты и выходите на задаток.
2) Слушайте рекомендации специалиста по стартовой стоимости. Специалист проводит анализ, пользуясь огромной базой данных. А правильная стартовая стоимость позволяет сэкономить месяцы или заработать дополнительно круглую сумму, кстати, если не послушать, то через время вы всё равно придёте к этим цифрам.
3) "Мышиная охота" заставит лить слёзы. В одном случае от смеха - когда вы смотрите фильм перед продажей недвижимости. И во втором случае от горя - совершили ошибки, посмотрели, и после этого занялись продажей.
Хорошего вам настроения ;-)