Возможные способы избавиться от ипотеки
Если хотите сохранить залог:
Реструктуризация кредита. В данном варианте вам необходимо обратиться в банк и объяснить причины невозможности выплаты кредита по ипотеке. Затем документально подтвердить их, а также привести варианты реструктуризации. После рассмотрения банк может предложить вам следующие варианты решения данной проблемы: увеличение срока на выплаты, освобождение на некоторое время от кредита и многие другие. Как правило, данная процедура носит индивидуальный характер и банк учитывает все обстоятельства клиента.
Рефинансирование. Если вы оформили ипотеку в 2016 году или в конце 2015 года, то почти все банки предлагают услуги по рефинансированию. Однако, тут будет многое зависеть от сроков задолженности и в случае отказа одного банка в данной услуге вы можете запросто обратиться в другой.
Когда перед вами задача просто погасить кредит, а сохранение залога не стоит в приоритете, то возможны следующие варианты:
Договор с банком о реализации залога. В этом случае заемщик или банк дает разрешение клиенту самому решить вопрос с помощью вырученных с залога средств или сам распоряжается залогом с согласия клиента.
Перевод ипотеки на другое лицо. В данном случае с согласия банка долг по ипотеке переводится на другое лицо, которое будет также оценено банком, как и клиент. Сам должник при этом не выбывает из кредитного правоотношения, а имеет те или иные обязательства перед банком в зависимости от договоренности. Подобные сделки оформляются с полное согласия и осведомленности всех ее участников в индивидуальном порядке. В зависимости от ситуации возможно даже сохранение залогового имущества. Однако, залог может также и перейти к новому должнику, в то время как прошлый клиент будет полностью освобожден от всех обязательств.
Понравилась статья? Поставьте палец вверх. Не забудьте подписаться, поддержите автора.
Читайте больше интересных статей на нашем канале>>