Конкретный случай: мужчина, женат, двое детей, еще нет 40. Есть силы, желание иметь нормальное жилье, но нет денег в достаточном количестве.
Построил дом самостоятельно. Ненавистников частного строительства я понимаю: удаленность, необходимость в автомобиле, нет в шаговой доступности школ, кружков и т.п. - это тоже понятно.
Но посмотрите на ситуацию с точки зрения банков: человек, не имея денег (даже на первоначальный взнос), вместо того, чтобы копить на взнос и потом на ипотеку, взял, и построил дом. Утверждает, что за миллион рублей. Вместе с участком, отделкой, всеми мелочами легко уложился в 2. В Московской области. Теперь возникает вопрос: а зачем тогда банки?
Вот Сбербанк уже хвастается (как раз сегодня):
Сумма одобренных Сбербанком сделок по кредитованию долевого строительства с использованием счетов эскроу превысила 102 млрд рублей.
Это уже по новым правилам! Которым без году неделя. На строительство многоквартирных домов. А как же фонд капитального ремонта? А Управляющая компания как ему счета пришлет? А места за машины поделить?
Понятно, что этот способ обеспечить себя жильем подойдет не для всех. Нет для всех универсального рецепта. Но банкиры, те, кто выдает ипотеку, кто живет со строительства многоквартирных "человейников" сейчас обязательно будут доказывать что он не прав. Что и дом надо было дороже (тоже через кредит). И вообще лучше благоустроенную квартиру для его семьи. Пусть говорят. А я вам покажу видео. Признаюсь, искренне за человека порадовался.