Распространены ситуации, когда продавцы загородной недвижимости, в течении нескольких лет не могут найти покупателя. Если провести анализ, то можно выяснить, что сделке препятствуют ошибки, допускаемые продавцами. Далее будут перечислены основные просчеты людей, желающих продать свое жилье.
Завышенная оценка объекта
Зачастую, продавцы не могут сразу адекватно оценить стоимость своего дома. На это у них уходит время. Порядка 30 процентов продавцов считают свое жилье уникальным и неповторимым.
Не привлекательный вид
Отсутствие товарного вида делает процесс реализации объекта затруднительным. Многие люди знают, что готовить авто к продаже – распространенная практика, но не думают о том, что дом также нуждается в предпродажной подготовке.
Перед тем, как приглашать потенциальных клиентов, необходимо привести жилье в порядок. Сантехника, электрика, рамы и двери должны быть в полном порядке.
Здесь нужно добавить, что мелкий ремонт не должен перерастать в капитальный.
Излишняя эмоциональность
Тем, владельцам недвижимости, которые любят свой дом и вложили в него много сил, времени и средств лучше не присутствовать на показе.
Сокрытие информации от покупателя
Иногда продавцы не сообщают клиентам информацию, которая может обернуться неприятным сюрпризом для последнего. К таковой информации можно отнести – ипотечный кредит на дом, заниженная площадь участка и дома, наличие законных претендентов на жилье, разрушения фундамента. Примеров можно привести множество.
Читать статью полностью...
Портал загородной недвижимости TERRES.RU