Поговорим сегодня на тему, как ни странно, по статистике запросов, интересующую многих наших сограждан, озадаченных вопросом продажи жилья: народные приметы как быстро продать квартиру.
Приметы народные, по тому, как основаны на наблюдениях за народом, который пытается быстро, а по возможности и дорого продать квартиру.
Попытаюсь далее изложить полезно и смешно тему, которая, по большому счету, не смешна и не полезна.
Итак, начнем. Народные приметы, как известно, бывают плохими и хорошими.
Сначала плохие народные приметы как быстро продать квартиру:
1. Плохая примета, если дорогу покупателю, когда он шел к подъезду вашего дома, перебежала крыса. Причем цвет крысы значения в данном случае не имеет. Этому покупателю, скорее всего, быстро продать квартиру не получится...
2. По надписям в подъезде и лифте заметно, что в доме живут болельщики разных футбольных команд. Причем чувствуется, что они недолюбливают друг друга...
3. Замечено: домашние животные, проживающие вместе с вами, уменьшают шансы быстрее продать квартиру, пропорционально числу этих животных.
4. Плохая примета, если показы осуществляют живущие там, и не горящие желанием съезжать, арендаторы. Они обычно разговорчивы, и с охотой сообщают потенциальному покупателю массу негативной информации: «соседа-наркомана скоро должны выписать из психиатрической клиники» и т.п.
5. Во время просмотра активизировались переговоры диспетчеров по громкой связи с близлежащей железнодорожной станции.
6. За время пока идет показ все участники данного мероприятия три раза подряд прослушали песню «О Боже, какой мужчина», доносящуюся из ресторана, расположенного напротив дома.
7. Очень плохими народными приметами как быстрее продать квартиру являются любые трещины: на потолке, на стене квартиры, на стене дома...
8. «А у нас сосед играет на кларнете и трубе». Во время показа. Однозначно, плохая примета.
9. Про дверь ваших соседей - плохие народные приметы как быстро продать квартиру:
- на соседской двери видны следы взлома, поджога; она опечатана полицией; за дверным косяком торчит повестка в районный суд; бумага из ЖЕКа с просьбой оплатить коммунальные платежи за последние 5 лет; около двери стоят пустые бутылки в количестве более десяти…
10. Очень плохая примета как быстрее продать квартиру — упавший с потолка во время просмотра таракан…
11. Плохая народная примета как быстро продать квартиру, если цену на нее вы определили примерно так: посмотрев, какие продаются аналогичные объекты в вашем районе, выставили свое жилье на уровне самых дорогих предложений и еще накинули немного сверху (на всякий случай, или на торг).
12. Плохая примета, если вы выставили свой объект недвижимости через все агентства, до которых у вас хватило терпения дозвониться, и как следствие, в вашем доме теперь выставлено на продажу несколько десятков квартир (это всё ваша квартира - от различных агентств…)
Но хватит о грустном!
Теперь хорошие народные приметы как быстрее продать квартиру:
1. Вкрутить лампочки «помощнее», если ваше жилище при свете выглядит лучше (или послабее, если лучше выглядит в полумраке).
2. Хорошая примета для быстрой продажи квартиры - если она не захламлена и не заставлена. Отсутствие лишних вещей придает жилью визуальный объем. Рекомендуется выбросить ненужную старую мебель.
3. Не неприятный запах, а приятный! Простое проветривание помещения, освежитель воздуха, автомобильный ароматизатор, свежесваренный кофе, свежеиспеченная (свежеразогретая) булочка - вам в помощь.
4. Перед продажей проведена генеральная уборка лестничной площадки вашего и первого этажа, а также лифта. Собственными силами или с помощью нанятых, специально обученных людей.
5. Если вид из окон «не очень», лучше показывать жилье в темное время суток.
6. Если в помещении слышен шум от железной дороги или автострады, просмотры лучше организовывать во время, когда движение не столь интенсивно.
7. Объясняя покупателям, как добраться до дома, вы сумели избежать ненужных уточнений (например, таких: «у морга нужно повернуть налево, далее двигаться вдоль мусорной свалки прямо до кладбища и, пройдя трубу крематория, повернуть направо...)
8. Окна вымыты - комнаты светлые.
9. Хорошие приметы: смыть (закрасить) надписи в лифте и подъезде. Заменить перегоревшую лампочку в парадном.
10. Хорошая примета, если осуществляете показ в то время, когда ваш сосед, любитель громко послушать музыку, обычно отсутствует дома.
11. Отличная народная примета как быстро продать квартиру: устранить неприятные, но исправимые недостатки. Такие, например, как подтёки на потолке.
И под конец, лучшая народная примета как быстро продать квартиру:
Обратиться к опытному риэлтору. Такому, например, как я, автор этого текста Ростислав Сметанин. Найти мои контакты, отзывы и информацию обо мне легко. Нужно просто задать в любом поисковике мое имя и фамилию: Ростислав Сметанин. Я работаю по купле-продаже квартир в регионе Москва и Московская область. Обращайтесь. Берегите себя и свою недвижимость!
БУДУ ПРИЗНАТЕЛЕН ЗА ЛАЙК - ТУТ, НА ЯНДЕКС ДЗЕН !
