Этот вопрос интересует всех, кто желает переехать в прекрасный город Сочи. Насколько тщательно застройщики учитывают возможность землетрясений и соблюдаются ли строительные нормы для домов, построенных в сейсмических районах? Давайте разберёмся в этих вопросах.
К домам в Сочи предъявляются повышенные требования. Это обусловлено тем, что город находится в зоне сейсмической активности. Специалисты не исключают в этой местности землетрясения 8 – 9 баллов. Однако, крупных природных катаклизмов, связанных с колебанием земли, в Сочи не припоминают.
Меня очень интересует вопрос качества строительства жилых домов в Сочи. Здесь много современных многоэтажных домов с красивым панорамным видом. Мне довелось побывать в некоторых из них. При всех выгодах жизни в этих домах остаётся один очень важный вопрос: насколько безопасно в случае землетрясения?
Оказывается, что не всегда безопасно!
Итак, как выбрать дом, который не боится землетрясений:
- Здание, должно быть, построено в строгом соответствии СНиП «Строительство в сейсмических районах».
- Здания выше 12 этажей должны быть с монолитными стенами или с металлическим каркасом.
- Должна быть разрешительная документация от администрации города на строительство именно многоквартирного дома. Многоквартирные дома, построенные на участках ИЖС, как правило, не соблюдают всех необходимых требований для строительства домов в сейсмической зоне: не проводят геологические исследования грунта, не проводят экспертизу проекта на сейсмоустойчивость.
- Дома строятся по утверждённым проектам под авторским надзором. Каждый этап строительства фиксируется актом приёмки работ. Все отклонения от проекта обязательно фиксируются. Застройщик, соблюдающий все нормы, по запросу покупателя, может предоставить для ознакомления документы.
- Панельные дома в сейсмических районах показали хорошую устойчивость, только панели должны быть соединены металлическими конструкциями. Повышенные требования предъявляются к сварке металла, и к самим панелям.
- При малоэтажном строительстве в сейсмической зоне можно использовать срубы. Только они должны быть укреплены металлическими нагелями (шипами).
- Щитовой деревянный дом по быстровозводимой технологии должен иметь сертификаты, подтверждающие разрешение на строительство в сейсмической зоне.
- В малоэтажном строительстве необходимо обращать внимание на фундамент. В Сочи сложные грунты, к фундаменту предъявляются жёсткие требования.
Это лишь часть важных моментов, на которые следует обращать внимание, выбирая себе жильё в Сочи.
Путешествуйте с каналом «Домик у Дороги». Будет еще много интересного! Если Вам понравилась статья, то ставьте лайки и делитесь в соцсетях, для продвижения канала это очень важно.
Может быть интересно:
Землетрясения в Сочи – трясёт каждый год.
1 марта в Сочи на море шторм и гроза — видео.
Российский аналог Мертвого моря – 4 озера Соль-Илецка.
Озеро Телецкое (Алтай) – 5 причин посетить.
Байкал – 2 интересные истории.