Здравствуйте , меня зовут Стас . Я строитель и хотел бы поделится с Вами своим опытом, дабы оградить многих от ошибок, как распространенных так и" исключительно индивидуальных" .
Впереди у нас строительный сезон а это значит что начинается поиск рабочих бригад , дешевых стройматериалов , полезных статей а так же обучающих видеоуроков . Которыми в полной мере пестрит интернет .Но как же сделать правильный выбор не зная толк в строительстве и не изучая СНиПы от корки до корки ,не тратить драгоценное время на поиски и фильтрацию вышеупомянутых источников ? А самое главное не стать жертвой недобросовестных подрядчиков . А уж этого добра у нас пруд пруди .
В переди нас ждут сравнения и примеры , расчеты и полезные советы как в материалах , конструктивной части , так и разоблачении псевдо мастеров .
Я решил разбить свою статью на множество небольших . Дабы не утомлять читателя ненужной ему информацией . Постараюсь быть последовательным но выбранная мной тема сама по себе необъятна и многогранна . По сему прошу отнестись с пониманием, это мой первый публицистический опыт.
И так начнем !
Выбор участка . На моей практике не всегда начинается именно с этого, кого то выбора просто лишили - оставив участок в наследство , отдав за ненадобностью , подарив и.т.д. Нас же интересует несколько особо важных критериев по которым мы и будем выбирать свои владения .
1 ) Цена ! И как не странно но ее на прямую я касаться не буду в виду этических соображений . У каждого свое понимание дешевого и дорогого.
2) Расположение участка . А вот это очень интересная тема .Во первых выбрать необходимо участок который будет удовлетворять как общепринятым требованиям так и Вашим индивидуальным . Второе я упущу ведь одному нравиться в лесу а другому у реки . Но к основным требованиям нужно отнестись крайне внимательно ! Инфраструктура , а конкретно что от нас находиться в шаговой доступности , именно в шаговой так как автомобиль не всегда может нас выручить . Рекомендую обратить внимание в первую очередь на магазины как продуктовые так и хозяйственно-строительные . Во вторых общественный транспорт ,остановки расписание, количество проходящих рейсов, опять таки сезонность ( бывает летом ходят а зимой нет -" дачные рейсы" ). Не будем забывать о аптеках , заправках , церквях . Это действительно необходимый минимум ! Теперь сам участок . Он в свою очередь не должен быть в низине относительно соседних иначе не избежать ряда при неприятнейших и довольно дорогих процедур типа дренажных систем , отсыпки , усиления фундамента и прочие" радостные моменты". А вот уже ровность горизонта участка это ваше личное решение . На наклонном участке можно ландшафтным методом очень оригинально съиграть ( но это опять таки доп расходы ) . Мы же будем стремиться к идеальным условиям и по этому выбираем ровный участок . Следующий фактор это коммуникации - электричество , водоснабжение ,газ, канализация , интернет , да что уж говорить бывает и связь то не везде ловит. Позже я буду каждую из этих тем поднимать в отдельность. На пример вода ! Централизованное водоснабжение или собственная скважина а может только в летнее время дачный водопровод ? Или как бывает часто нет ни чего но продавец ставит в пример дядю Васю с соседней улицы который выкопал себе колодец и опустил туда насос . Можно просто и легко все эти моменты узнать как с помощью опроса соседей так и административно. Многое еще зависит от освещенности участка солнечным светом .К этому можно отнести и расположение дома и его проект ,так как есть такое понимание как северные и южные стороны участка .Отступы от забора и дворовых построек (пожарная безопасность ). Совмещение дорожек с отмосткой , и конечно же любимые грядки и деревья . Ни кто как говориться не должен быть в обиде !
Ну на первый раз все! Жду вашу критику дорогие читатели
Кого будет интересовать подробное разъяснение того или иного момента , пишите отвечу всем .