Когда люди продают недвижимость, важной миссией становится поиск хорошего и недорогостоящего риэлтора. Реально ли найти такого?! Вполне реально, если знать тонкости поиска.
Хороший риэлтор, кто он?
Основные требования и принцип работы риэлтора:
1. Хороший риэлтор экономит Ваше время и уберегает от сомнительной сделки;
2. Комиссия риэлтора не должна бить по карману;
3. Все затраты по рекламе, риэлтор берет на себя;
4. Риэлтор всегда готов приехать на показ недвижимости;
5. Риэлтор должен адекватно оценить стоимость недвижимости, и предложить продавцу ту стоимость, которая устроит обе стороны;
6. Риэлтор должен разбираться во всех тонкостях сделки, будь это прямая продажа, ипотека, залоговая недвижимость и прочее;
7. Риэлтор самостоятельно делает фото недвижимости, так как он разбирается в наиболее выгодных ракурсах и подскажет Вам, что лучше убрать из кадра, чтобы не вводить в заблуждение покупателей.
Пример: Для человека аллергика, не приемлемо, если он на фото увидит кормушку кота, он автоматически потеряет интерес к данной недвижимости;
8. Хороший риэлтор всегда и везде отстаивает Ваши интересы.
Где найти хорошего риэлтора?
Для начала Вам следует опросить знакомых, которые продавали или покупали недвижимость, уточнить понравилось ли им работать с риэлтором, с какими трудностями они столкнулись и т.д.
Если таковых не нашлось, не торопитесь бежать в агентства недвижимости, как правило их комиссия составляет 3%, а зачастую и более.
На просторах интернета очень много частных риэлторов, у которых есть фиксированная ставка на продажу и на покупку недвижимости, которая не меняется. Они также заключают с Вами договор, что тоже влияет на безопасность сделки. В социальных сетях есть группы частных риэлторов, читайте отзывы клиентов и обращайте внимание на оформление. Честный риэлтор никогда не будет скрывать свой номер телефона, обычно размещается его фото, чтобы у клиента сложилось сразу первое впечатление.
В большинстве случаев, самостоятельная продажа недвижимости, приводит к нулевому результату, а то и вовсе можно остаться без всего.