Жизнь бежит… Проходят минуты, дни, годы, десятилетия… И вот на полном ходу мы врезаемся в пожилой возраст. Это естественный природный процесс, который пока еще никому не удавалось остановить. Такова наша жизнь, таково естество человека.
В пожилом возрасте свои потребности и свои возможности трудно обеспечить самостоятельно. Об одном из способов, который может помочь поддержать пожилого человека, дать ему порой остро необходимые средства для жизни, оздоровления и отдыха, мы расскажем в этой статье.
В Гражданском кодексе РФ выделена Глава 33, в которой раскрывается возможность заключения договора с пожизненным содержанием. При этом существуют три варианта такого договора:
✤ постоянная рента;
✤ договор пожизненной ренты;
✤ договор пожизненной ренты с иждивением.
У всех этих договоров смысл один — обеспечить дополнительный доход получателя ренты за право наследования квартиры тому, кто помогает ему в дни его старости. В соответствии с законом все подобные договора подлежат нотариальному удостоверению и регистрации в уполномоченных органах государственной власти, что существенно повышает чистоту и законность всего процесса.
Журнал «Работница», зарекомендовавший себя как проверенный и надежный друг и спутник нескольких поколений наших соотечественников, учреждает фонд, который будет направлен на оказание услуг по поддержке людей пожилого возраста по программе пожизненной ренты.
Отметим следующие моменты.
✤ Получатель ренты имеет право проживать в своей недвижимости до самой смерти.
✤ Закон позволяет плательщику ренты распоряжаться имуществом (продавать, сдавать в залог и т.д.), переданным ему в обеспечение, только на условиях предварительной письменной договоренности с получателем ренты, при этом на плательщика возлагается обязанность по принятию мер, направленных на сохранение стоимости имущества в период пожизненного содержания получателя.
✤ Договор ренты подлежит расторжению как по соглашению сторон, так и в судебном порядке, при этом инициировать расторжение может любая из сторон при наличии весомых причин.
✤ В договоре пожизненного содержания отмечены сведения о стоимости всего объема этого процесса, что подразумевает, что стороны должны зафиксировать сумму, в рамках которой будет осуществляться содержание за весь период действия договора.
При этом весь объем содержания напрямую зависит от оценочной стоимости недвижимости, передаваемой получателем ренты плательщику.
✤ В договоре ренты с пожизненным содержанием рекомендуется подробно расписывать размер и форму ежемесячных платежей, объем и состав оказываемых по договору услуг. Денежные средства передавайте и принимайте только под расписку либо другими способами, которые в последующем могут стать подтверждением выполненных действий, например, посредством банковского перевода. Сохраняйте все квитанции об оплате услуг и покупок в течение всего срока действия договора. В идеале сторонам следует договориться о подписании своеобразного акта о сдаче-приемке услуг, где ежемесячно будут отображаться все договорные обязательства, которые были исполнены, а также то, что стороны претензий друг к другу не имеют.
Размер выплаты по договорам, конечно, зависит от возраста получателя ренты, а также от стоимости квартиры. По этой причине указать стоимость выплат мы сможем только после понимания вашего возраста, объекта недвижимости и иных существенных условий.
Мы поможем сделать вашу жизнь проще и надежней!
Узнать подробности вы можете
по телефону +7 (495) 208-3369 либо написав нам по
е-mail: fund@rabotnitsa.su
Больше интересного на официальном сайте журнала "РАБОТНИЦА"
Делитесь нашими материалами в социальных сетях!
Ждем Ваших комментариев! Подписывайтесь на наш канал!