Севастопольцев через суды лишают прав собственности на земельные участки. Многочисленные иски поданы Министерством обороны, которое опирается на распоряжение правительства, которое не размещено ни на одном официальном портале. Потери горожан составляют миллионы рублей, власти молчат
В марте 2015 года бывший губернатор Севастополя Сергей Меняйло подписал секретное распоряжение правительства №195-РП от 20.03.2015 «О передаче имущества, находящегося в собственности города Севастополя в федеральную собственность». Распоряжение, вопреки действующему законодательству, не было опубликовано ни на одном государственном портале, однако легло в основу многочисленных исков против жителей города Севастополя
Сергей Меняйло фактически передал Министерству Обороны 4500 Га земли для решения государственных задач. Тогда экс-губернатор утверждал, что переданы лишь участки, где фактически расположены подразделения и части Минобороны, однако в последующем, а особенно в 2018 году, горожан засыпали судебными исками с требованиями вернуть земельные участки в собственность военных.
В базе данных судебных и нормативных актов РФ были обнаружено несколько дел Гагаринского районного суда Севастополя, по которым были приняты одинаковые решения в пользу Министерства обороны:
- Признать недействительным свидетельство на право собственности на недвижимое имущество — земельный участок
- Истребовать из чужого незаконного владения <ФИО ответчика> в федеральную собственность земельный участок
При этом, в исковых требованиях о признании отсутствующим право собственности ответчика на земельный участок судья отказывает.
Суд и Министерство обороны утверждают, что фактически земли с 90х годов до 2014 года не выбывали из владения Черноморского флота и власть Украины не имела право распоряжаться земельными участками при передачи их в собственность горожан. Однако Севреест выдавал кадастровые паспорта на оба участка уже в правовом поле РФ. Примечательно, что представители Правительства не появились ни на одном из судебных слушаний, которые были найдены на сайте судебных актов.
Основная проблема заключается не только в том, что земельные участки граждан переходят в владение МО РФ, несмотря на то, что сохранность имущества была гарантирована руководством страны в 2014 году. Некоторым горожанам компенсируется стоимость участка, однако дома, построенные на землях, не учитываются при оценке, ровно как не учитываются они и в спорах за владение землей.
Осенью 2018 года севастопольцам, занимающимся строительством дома на земельном участке в Казачке, пришла судебная повестка. Истцом вновь выступило Министерство Обороны, требования все те же. На основании 195-РГ и договора между Украиной и Россией признать отсутствие у владельцев земельного участка права им распоряжаться.
На участке расположен недострой, находящийся в процессе постройки. На руках у владельцев есть разрешение на строительство, выданное Правительством в 2018 году, есть кадастровый паспорт и даже официально подведен свет. Однако по закону этот дом является всего лишь грудой стройматериалов и само строение не будет учитываться в возможном расчете компенсации за землю. Только с этого участка люди потеряют миллионы рублей, затраченные на строительство
«Мы продали все свое имущество и переехали в Севастополь», -говорит один из владельцев, пожелавший остаться анонимным, — «тщательно изучали все варианты, просматривали участки, выбрали наиболее подходящий по цене и расположению. Были вложены все деньги в строительство, однако сейчас нам заявляют, что на эти сотки у нас нет прав. А как же кадастровый паспорт, экспертиза, разрешения, выданные Правительством? Фактически, мы остаемся на улице, если проигрываем этот суд и Министерство Обороны заберет нашу землю»
Таких владельцев сотни, они раскиданы по всем районам города и убытки горожан исчисляются миллионами рублей. Министерство обороны, спустя более, чем три года, по истечению срока давности, подало в суд на севастопольцев и отнимает на законных основаниях порою единственную недвижимость горожан. Правительство города Севастополя молчит, постановление 195-РП так и не опубликовано и нет ясности сколько еще земельных участков будет передано в пользу МО, и сколько еще семей останется на улице
Фото заголовка: Примечания