Сколько этажей будет в нашем доме? Подобный вопрос встает одним из первых у тех, кто решился сменить квартиру в "муравейнике" на свой земельных участок и построить на нём дом. Но сколько же этажей строить? Готового ответа вы не найдёте нигде!
Давайте попробуем вместе собрать в кучу все "плюсы" и "минусы" двухэтажных и одноэтажных домов.
1. Начнём с фундамента. Тут мы несомненно сможем сэкономить, ведь для получения одинаковой жилой площади в доме длина всех стен у одноэтажного дома будет больше, а значит будет больше расходов на фундамент (доски на опалубку, арматура и бетон).
2. Свободное место на участке. Тут также в плюсе, если можно так выразиться двухэтажный дом. Меньше площадь застройки - больше места на участке.
3. Далее обратим внимание на стены. Вот в этом компоненте верх берёт одноэтажный дом. Не буду вдаваться в подробности расчетов, но площадь стен при одноэтажном строительстве выходит на четверть меньше. И это при том, что для двухэтажного дома придется на возведение стен придется привлекать дополнительную технику и механизмы:
- строительные леса;
- если дом планируется возводить из ячеистого бетона, тут не обойтись без манипулятора для подъёма поддонов с блоками на второй этаж.
Да и вообще, стоимость монтажа квадратного метра стены второго этажа выйдет примерно на 15-20% дороже первого.
4. Перекрытия и крыша. Ну крышу придется делать в любом случае и затраты будут одинаковы, если конечно второй этаж не будет полностью или частично мансардным. Мансардная крыша всегда обходится дороже и хлопотней. Дороже выйдет оплата самой работы специалистов, а также выйдет дороже и сложнее утепление мансардной крыши. Но для второго этажа придется делать ещё и межэтажное перекрытие.
5. Лестница. Без неё в двухэтажном доме никак, от слова совсем. И удовольствие это не из дешевых, ведь даже бюджетные варианты опустошат ваш кошелек минимум на 100 тыс. руб.
6. Коммуникации. В этом вопросе преимущество явно не на стороне двухэтажного дома. Второй этаж потребует размещения на нем второго сан узла, а это подводка инженерных систем (вода, канализация, теплые полы и т.д.). Правильно спроектировать и сделать систему отопления для двухэтажки также выйдет существенно дороже.
В общем то финансовая сторона вопроса однозначно утверждает - двухэтажный дом это не выгодно!
Но давайте отбросим финансовый вопрос и посмотрим со стороны эстетической красоты и комфорта. Тут уже несомненно больше плюсов у двухэтажного дома. Фасад двухэтажки смотрится в разы эффектней, особенно при качественной отделке. С окон второго этажа намного приятнее осматривать окрестности. Свободы с точки зрения планировки внутреннего пространства у двухэтажного дома намного больше. Разместить в рамках одного этажа все комнаты получится только с .
Остается только каждому взвесить все "плюсы" и "минусы" и принять решение. Но если трезво взглянуть на вопрос о количестве этажей то тут ответ очевиден. И само строительство и последующее обслуживание одноэтажного дома выйдет несомненно дешевле.