Монолитная плита, это очень удобно - пусть немного дороже качественного ленточного фундамента. Всегда в доме можете сложить печь в любом месте, проще сделать "капсулу ванной комнаты" (для деревянных домов и каркасников),лаги располагаются на плите жестко (как в квартирах),утепление пола происходит очень быстро.
Кладете на всю плиту гидроизоляцию - например стеклоизол, возводите стены, крышу, ложите лаги (доски 275 х 50 мм на ребро), а между ними засыпаете ЭКО утеплитель - керамзит ( большой плюс - регулирует влажность в подпольном пространстве и не любят его мыши). Заказываете прям с завода( в инете найдете ближайший) по рассчитанной кубатуре какая Вам необходима, есть россыпью(самосвал) и мешках. Поверх плиты ОСБ в два ряда толщиной не менее 12мм каждый слой (крутите на "белые" саморезы, черные слабые), между листами постелите пергаментную бумагу (чтоб не скрипело) и между листами зазор пару мм. После - чистовое покрытие (когда отделку внутреннюю сделаете). Быстро,просто, и перестилать не надо в дальнейшем (в отличии от половой доски).
Подводку коммуникаций делайте по кратчайшему пути и максимум по прямой. При закладки трубы под воду глубина ниже точки промерзания грунта (для каждого региона своя глубина). Используются сейчас в основном трубы ПНД с синей полосой (вода питьевая). Не пожалейте денег и вложите основную трубу ПНД в трубу большего диаметра ( замену сможете произвести в дальнейшем без копки траншеи).
При выдачи техусловий по подключению воды, выдаются ТУ на очистные воды. Если по ТУ у Вас нет возможности подключения к очистным, то Вам нужна выгребная яма (именно Вам, не септик). Многие магазины сейчас, которые занимаются продажей колец под выгребные ямы имеют собственную технику ( не поленитесь прозондируйте этот вопрос,в местности, где строите дом, можете хорошо сэкономить). Заказываете экскаватор, доставку манипулятором и количество колец определите когда выроете яму и посмотрите какой грунт (зависит глубина колодца), сам экскаваторщик звонит в магазин и к Вам приедет машина с необходимым количеством колец, крышек и люков (почему крышек и люков? дальше). Все установит и закопает ( по ТУ требуется наружная гидроизоляция колец и нижнее кольцо с дном). Теперь о главном. Замерьте расстояние от дома до отстойника ( 80 см заглубление канализационной трубы от дома и дальше + 2 см на метр до колодца), так как, если отстойник далеко, то труба может войти во второе кольцо колодца. Трубу используйте пластик не более 120 мм в диаметре ( а то как говориться " Какашки стоя смогут плавать"). Кольцо должно быть с замком, на раствор сажать не надо.
Нижнее с дном обязательно ( после приемки можете расколоть дно, но я Вам этого не говорила). Гидроизоляцию можно не делать (спросят делали ? Конечно да. На раствор сажали? Да), только замажьте раствором дырки внутри колец - типа все герметично. К вопросу, две крышки, два люка? Сделайте переливной отстойник. Колодцы ставятся два рядом. Но основной колодец должен быть выше на полметра (так как придется у дополнительного колодца засыпать крышку землей для приемки ТУ). В дополнительном колодце дно не нужно ( у Вас типа его нет - колодца).После приемки делайте в двух колодцах перелив (труба для перелива из колодца в колодец должна находиться ниже трубы канализации из дома). На конце переливной трубы, где основной колодец, ставите тройник - одним концом вверх, другим - вниз. Так переливная труба менее вероятно забьется. На фото смотрите только как сделаны трубы. Остальное, как людей разводят на деньги строители.
Лично у меня обе крышки у колодцев под землей. Сверху зеленый газон. Запаха нет вообще. Единственное, снег на этом месте тает быстрее :)
Сумма потраченная мной на отстойник в 2014 году на 10 колец с копкой и доставкой 42 000 руб.
Есть возможность сделать глубже - делайте, потом это оправдается ( НЖ долго заказывать не будете).
Электричество. Делайте провод который пойдет от столба на дом длиннее (рассчитайте). Поставьте временный столб, на нем закрытую розетку. Нужна будет для стройки.
Ставим забор!
В следующей статье расскажу, как самим проще и дешевле поставить забор.
