Было у меня как то помещение в аренде от Департамента имущества Москвы. Помещение не большое, но документов на него оформлялось куча. При чем в договоре на аренду записана цель использования помещения и не дай бог я там буду заниматься чем то другим. Отделил часть помещения гипсокартонной стенкой - преступник №1... Каждые 2-4 месяца штраф 6 тыс. При чем сами же не давали укаконить данную перегородку. Даже в прокуратуру направляли материал для возбуждения уголовного дела, типа я нанес значительный ущерб зданию. Правда там не стали особо разбираться... Все отправили в урну.
Теперь к сути вопроса. Платил я аренду 13500 руб по тем временам... ну и коммуналку около 25 тыс. Сумма аренды на каждый год устанавливалась своя.. Конечно с повышением. И вот пришел к власти Собянин. В департаменте полная неразбериха. Сколько платить в новом году никто не знает. Я приезжал несколько раз в январе - феврале 2013 года, но новый расчет аренды так и не получил. Сказали - плати пока по старому... Ну я и честно все платил. В течении года с департамента приходило несколько писем по изменению у них платежных реквизитов, а на счет цены аренды ни слова. И только где то в октябре- ноябре приходит письмо о том что я задолжал по оплате аренды более 500 тыс. При чем письмо было составлено так интересно - хочешь плати и продолжай арендовать... а хочешь - освободи помещение и ничего не плати...- спишем долги. Я прикинул что аренда поднимается в 5 раз... Нет смысла. Решил сдать помещение. 31 декабря... на новый год помещение сдал по акту в департамент. Думал все закончилось. Но не тут то было. Не так просто как казалось закрыть этот вопрос. В сентябре 2014 года приходит письмо что я остался должен около 200 тыс. Начинаю разбиратся - оказывается они не в курсе что я сдал помещение и продолжают мне считать аренду. И эти 200 тыс за 2014 год (интересно а куда делись те 500 тыс долга?) Я им на словах объяснил что я давно не арендую помещение... и опять забыл об этом. Через год, опять в сентябре - новое письмо... плати аренду за 2014 год и за 2015 год. Ну тут меня понесло. Позвонил и уже на повышенных тонах высказал им. - "А вы не могли бы привезти нам акт на сдачу помещения?" На что я им ответил - "А вы не могли бы зайти в соседний кабинет и взять этот акт" При чем даю телефон конкретного сотрудника который принимал помещение. Вроде все нормально... разобрались... И тут они вспомнили о том якобе долге за 2013 год и переписка пошла с новой силой. Сумма конечно возросла где то до 700 тыс. Это аренда плюс пени. Я пытался им объяснить, что аренду подняли задним числом, что я не подписывал новый расчет по аренде и тп... - безполезно... Они же начальство... а значит я дурак и должен платить. В общем опять в сентябре (видимо у них там какой то срок, или проверки) приходит очередное письмо... Только уже с арбитражного суда. Расписали они иск что я злостный неплательщик. Написал отзыв на иск. В обоснование своей позиции поставил что и срок исковой давности закончился, и что подняли аренду задним числом, и то что я ничего не подписывал, и подняли аренду в 5 раз... и тд и тп. Арбитраж был назначен на 9-45... В 11 начали. Вся процедура длилась 5 минут. Установили кто пришел. Далее - есть ходатайства? -Да есть! Мы получили ваше ходатайство... Вы просите отказать в иске... так... три года прошло... вам отказанно... (в смысле департаменту) Я еще пытался что то сказать по другим основаниям... Но судья быстро прервал сказав что вполне достаточно первого.
Вот такие отношения с гос органами. На много проще общаться с конкретным собственником помещения - всегда можно договориться
Если Вам понравилась моя статья, поделитесь ею с друзьями в социальных сетях. Благодарим Вас!
Не забываем ставить лайк и подписываться на наш канал!