Здесь главное понять цель, свою мотивацию. Что вами движет? Сразу скажу что работа идейная, зп - это так компенсация потраченных нервов. Хотя как говорит моя знакомая бухгалтер: "ТСЖ для бухгалтера - это золотая жила". Я всегда достаточно хорошо зарабатывал и обирать стариков не в моем стиле. Часто предлагают "откаты", как правило все начинается со слов: "Какой ваш интерес?" - на что всегда отвечаю: "Что бы сделали все на отлично". Разговоры по стоимости всегда веду при свидетелях. Так я немного увлекся финансовой стороной...
Итак... Если вы хотите помочь людям то смело беритесь за дело, но имейте в виду что, очень часто некоторые люди, которым вы хотите помочь не хотят помогать себе сами, они получают удовольствие от того, что они обделенные и что у них все плохо. Это их норма жизни, условия которые они себе сами создали. Помните назад дороги не будет, вы должны четко понимать во что Вы ввязываетесь.
Мне часто приходится ставить тех жильцов на место, которые приходят и в дерзкой форме требуют с меня что-то. Такие ситуации нужно сразу рубить на корню и не давать "разгуляться" жильцу. Мы ТСЖ, а не управляющая компания, не нужно ко мне обращаться как к директору УК. Большинство вопросов должны решать сами жильцы, задача председателя и правления организовывать мероприятию по улучшению жизни и уюта жильцов. Такая модель о ТСЖ сформировалась у меня в голове и эту модель я всегда отстаиваю.
Посмотрите фильм Юрия Быкова "Дурак", насколько там схож образ главного героя и председателя ТСЖ.
Меня несколько человек спрашивали жалею ли я о том, что стал председателем, оборвав на середине вопроса я отвечал им "Нет!" Это интересный период в моей жизни, который научил меня общению с людьми, ко многим вещам я изменил свое отношение и стал смотреть по другому на многие ситуации. Я читал статьи в интернете от других председателей, которые говорили, что ТСЖ - это ужас и хаос. Нет уверяю Вас стать руководителем как у нас говорят предприятия "Го..на и пара" - это выбор сильных людей, людей, которые не боятся трудностей. И если вы приняли твердое решение стать председателем ТСЖ то уверяю Вас, если вы мужчина у вас скоро будут железные яйца, если вы женщина - то они у вас скоро отрастут.
Всегда готов к любому положительному обсуждению моих статей и легко воспринимаю конструктивную критику. Буду рад любому совету и обмену опытом. Могу помочь образцами документов, справок, досудебных претензий итд. Пишите, отправлю все необходимые документы в кратчайшие сроки и безвозмездно. Берегите себя и своих близких.