Я взял ипотечный кредит 4 года назад на срок 10 лет, перешел на новую работу, зарплата выросла, и решил отдать долг досрочно", - рассказывает на одном из форумов в Интернете заемщик Олег. Молодой человек попросил банк пересчитать остаток по кредиту так, чтобы его можно было выплатить в течение одного года равными частями. И - получил отказ.
- Это распространенная ситуация, - подтверждает эксперт по банковскому законодательству, юрист Грант Казарян. - И сказать, что банк однозначно неправ, нельзя.
Дело в том, что в подобных случаях - когда заемщики просят "разложить" остаток кредита на удобные регулярные взносы - речь идет уже не только о досрочном возврате (он предусмотрен законом), но и об изменении графика платежей. А вот последнее уже может быть изменено только по взаимному соглашению клиента с банком. Так что, если кредитор не захочет, может вполне законно отказать. Мол, либо выкладывайте всю сумму сразу, либо платите, как раньше.
Однако и у заемщика есть возможность сделать "ход конем". "Если банк не соглашается менять график платежей, вы можете каждый месяц писать новое заявление на частичное досрочное погашение кредита и выплачивать ежемесячно столько, сколько требуется, чтобы полностью погасить кредит в течение года", - советует Казарян.
Источник - http://rapsinews.ru/legislation_publication/20130918/268869930.html