Говорят, что вслед за дачной амнистией, которая только что закончилась, начнётся гаражная амнистия. Какие гаражи и как можно будет узаконить?
— Минэкономразвития действительно готовит сейчас к внесению в Госдуму проект закона о гаражах. Возможно, он вступит в силу уже в 2020 г., и в нём впервые будут описаны требования к гаражным сооружениям. Тогда те из них, права на которые будут законно оформлены, власти уже не смогут сносить без выплаты компенсации собственникам, — рассказал «АиФ» генеральный директор юридической компании Алексей Петропольский. — Проблема в том, что сейчас в России официально зарегистрированы не больше 20–30% сооружений, называемых гаражами.
В нашем законодательстве пока нет даже такого понятия, как «гараж». А права собственности или аренды оформляются только на объекты, имеющие стены. Поэтому даже через суд очень трудно получить документы на гаражный бокс, участок земли под гаражно-строительным кооперативом и тем более — на машиноместо. Например, объекты последнего типа в свидетельствах, которые выдает Росреестр, называются «нежилыми помещениями без стен», что не отражает их фактического назначения.
Новый закон позволит регистрировать такие объекты без судов и защитить права их владельцев. Но легализовать можно будет только капитальные гаражи и места в капитальных паркингах. Временные стоянки вряд ли под такую «амнистию» подпадут, и уж тем более — самострой.