Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России предлагает изменить критерии отнесения граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков, к категории обманутых дольщиков.
Соответствующий проект приказа министерства опубликован на федеральном портале проектов правовых актов.
Предлагается исключить из критериев условие, при котором граждан относят к категории пострадавших дольщиков, если у застройщика нет прироста вложений в незавершенное строительство в течение двух последовательных отчетных периодов.
Плюс к тому, из критериев хотят убрать пункт о невыполнении застройщика обязательств по договору участия в долевом строительстве поручительством банка, если вводится одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве и ликвидации кредитной или страховой организации.
Также в ведомстве посчитали, что нужно изменить правила ведения реестра пострадавших граждан. Так, дольщикам будет отказано во включении их в реестр, если они заключили договор уступки уже после причисления строящегося дома к числу проблемных. Или, если дольщики получили выплаты по ДДУ, обеспеченному поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика. Исключение - наследование и раздел имущества.
