Германия издавна славилась романтичными замками и готическими соборами; маленькими, прямо-таки пряничными городишками, доверчиво приютившимися на огромных ладонях гор; прекраснейшими озерами, живописными реками, о которых сложено немало красивых легенд; народными обычаями, трепетно сохраненными до наших дней; богатой событиями историей.
Тем не менее, весь этот исторический груз совсем не мешает Германии занимать одно из лидирующих мест в Европе по экономическому развитию. В отличие от сотрясаемых мировым кризисом соседей Германия сохраняет завидную стабильность, как во всех отраслях экономики, так и в жизнеобеспечении своих граждан.
Германское правительство заинтересовано в привлечении иностранного капитала, а потому разработало соответствующие законы, упрощающие вкладчикам из других стран оформление актов по покупке недвижимости, акций предприятий или бизнеса, денежных вложений в производство.
Ваш рейтинг среди коллег-бизнесменов существенно повысится, если в вашем резюме появятся волшебные слова «Владею недвижимостью в Германии». Это неоспоримый гарант удачливого, состоятельного финансиста, уверенного в своих силах и не стесненного в средствах. А, следовательно, вашей надежности как делового партнера.
Германия, несмотря на мировые финансовые катаклизмы, непотопляема, словно скала в бушующем море. Поэтому можно не опасаться вкладывать финансы в ее недвижимость - вы их не потеряете ни при каких обстоятельствах.
Чем привлекателен германский рынок недвижимости.
Немецкий рынок недвижимости очень популярен среди вкладчиков и покупателей из других стран.
Не самую последнюю роль в этой ситуации сыграла сравнительно невысокая стоимость на дома, квартиры, офисные помещения, магазины. При этом на продажу предлагается за ненадобностью не какая-нибудь развалюха, а добротная недвижимость, как для своих граждан. Видимо, сказывается немецкая добросовестность.
В Германии найдется помещение на кошелек любого размера, хотите ли вы апартаменты-люкс или же скромную квартирку около промышленной зоны. Само собой, цены на недвижимость в крупных городах имеют гораздо более высокие показатели, чем в городах с небольшим населением. Соответственно, стоимость квартир, предложенных на территории бывшей ГДР, ниже, чем в западной части страны. Наиболее удачным приобретением будет считаться квартира в Берлине.
Экономическая обстановка Германии не подвержена резким скачкам вверх-вниз. И стоимость квартир благодаря этому не падает, а постепенно возрастает, что благоприятствует стабильному существованию этой сферы.
Законы Германии снисходительны к жителям других стран и не препятствуют приобретению любой недвижимости на своей территории. Владельцами помещений в неограниченном количестве могут стать организации и частные лица.
Граждане России не являются исключением и могут наравне с другими иностранцами приобретать недвижимость в Германии. Для этого требуется лишь стимул к покупке, заграничный паспорт и финансовые возможности.
Приобретение квартиры в Германии - легко и без обмана.
Германские юристы строго следят за исполнением законов обеими сторонами при покупке недвижимости.
На них же возложены обязанности контролировать финансовые потоки на банковских счетах покупателей и продавцов. Сама же сделка, проведенная на территории Германии, работает по формуле «утром стулья, вечером - деньги». То есть, сначала удовлетворяются запросы покупателя, а уже после этого продавец получает оплату.
В Германии все, что имеет стены, двери и окна, учтено, инвентаризировано и занесено в специальный список вместе с важными сведениями о хозяевах недвижимости и прочих, могущих заинтересовать покупателя фактах. Это снижает риск допустимых просчетов и обмана с обеих сторон.
Выгода приобретения недвижимости в Германии.
Самый распространенный способ извлечь выгоду из приобретенной квартиры или офиса - сдавать их внаем. Большая часть граждан Германии не имеет собственного жилья, предпочитая его снимать. А потому бизнес на аренде квартир всегда процветал, и будет процветать ещё очень долго.
Необязательно каждый месяц ездить в Германию за сбором арендной платы. Это хлопотное дело можно поручить компаниям, специально созданным для подбора постояльцев, взимания денег, контроля за вашей недвижимостью. Деньги поступают на ваш банковский счет, и в результате все стороны остаются довольными.
Владение недвижимостью в Германии, как вы поняли, необременительное, приносящее приличный доход занятие, не связанное практически ни с какими рисками.
Документов для его оформления требуется самый минимум. Времени оно займет тоже немного. В дальнейшем, при желании можно получить германское гражданство. Как видно, покупка недвижимости в этой стране принесет только выгоды.
Наш сайт и блог: http://intimatehome.net
