В одной из своих статей, я писала что получила дом в наследство.
Так вот. В процессе процедуры банкротства производить все операции с недвижимостью, категорически запрещено!
Я столкнулась со следующей ситуацией:
- Недвижимость которая досталась по наследству находится в другом регионе.
- В своём городе я нашла человека, который хочет обмен своего объекта недвижимости на мой.
- Для того чтобы получить вычет по НДФЛ, наша сделка проходит через куплю-продажу. Так пожелал мой оппонент.
- Как я поняла люди боятся покупать недвижимость у банкротов. Хотя я думаю что нужно боятся покупать недвижимость у должников!
Когда Арбитражный суд прислал мне определение о признании меня банкротом, у меня на руках было только свидетельство на наследство.
И вот я со своим, так назовём, покупателем, пришли в юридическую консультацию, для оформления купли-продажи.
Оформив договор, мы отправились в ближайший МФЦ для оформления сделки.
От каждого из нас приняли заявление о переходе права, и приняли документы которые передавали право внутри нашей области. То есть только документы на то что я у него покупаю.
Документы что он у меня покупает, нам пришлось регистрировать в меж. территориальном управлении кадастрового учета земель.
По наследству, поскольку оно еще не было оформлено на меня, мне пришлось заплатить гос. пошлину, в сумме 2350.00 рублей. Что включает в себя 2000.00 рублей за дом и 350.00 рублей за землю.
Далее мой покупатель оплатил гос. пошлину также, так как он приобретает, и я опять оплачиваю гос. пошлину, так как я покупаю.
Таким образом, мы за одну сделку оставили в казённом учреждении 7350.00 рублей.
И это ещё не всё!
После подачи заявления прошла уже неделя. Через неделю я уже жду документов. И тут звонок:" Здравствуйте. Это вас из Рос Реестра беспокоят. Почему вы осуществляете сделку купли- продажи если вы банкрот?"
Вот тут я очумела!
"А разве банкрот не может имеющееся жильё продать или купить?" - спросила я.
И когда, я узнала почему она меня об этом спрашивала, я удивилась!
Она мне сказала что мой финансовый управляющий наложил запрет на регистрационные действия.
Вот с какими трудностями вы можете столкнутся.
А чем закончилась эта история, читайте в следующих статьях!
Оцените эту статью и подписывайтесь на канал- ПОДПИСАТЬСЯ!
Читайте так же:
Когда я поняла, что не могу платить по кредиту…
Что делать с долгами по кредиту...
199 тысяч рублей за банкротсво...