В Государственную Думу намереваются направить предложению по введению моратория на снос многоквартирных самовольно возведенных домов в Сочи.
Борьба с самостроями в Сочи привела к тому, что под снос идут многоквартирные дома, давно заселенные людьми. Естественно, их владельцам, считающим себя добросовестными приобретателями, такая ситуация не может нравиться: потратить сотни тысяч, а то и несколько миллионов рублей и в итоге остаться и без денег, и без квартиры никому не захочется.
Но если дом был возведен незаконно, узаконен через суд, а сейчас суд, опираясь на действующее законодательство, вновь признает его самостроем и выносит решение снести. А жить больше негде, что делать людям? Скандалы, то и дело вспыхивающие в связи с этим в Сочи, вышли за границы города и докатались до Москвы, где эксперты предложили ввести моратория на снос многоквартирных самостроев.
Во всяком случае, именно так считает участник рабочей группы Госдумы по защите прав обманутых дольщиков, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор. По его словам, отсрочка сноса поможет провести оценку объектов и не оставить людей без жилья.
«Мы сейчас пытаемся предложить мораторий временный на снос таких домов (признанных впоследствии самостроями), для того, чтобы действительно не спешить, а дать оценку на федеральном уровне таким объектам для того, чтобы защитить людей. [Инициатива — прм.ред.] разрабатывается. Мы сейчас формируем это предложение на базе центра, на базе наших экспертных рабочих групп, дальше будем направлять в Госдуму, в правительство», — цитирует Моора ТАСС.
Как ранее сообщил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, порядка 30% жителей региона, купивших жилье по договору долевого строительства, живут в самостроях. После инициации властями сноса таких объектов, в 2018 году снесли 372 таких строения включая 101 в Краснодаре и 152 в Сочи. Несмотря на то, что часть строений ранее была узаконена, по новым решениям судов они подлежат сносу.
По словам Моора, чтобы ввести правовой механизм, необходимо обосновать инициативу и собрать примеры изменения судами по непонятной причине своих решений о сносе узаконенной постройки. А пока столкнувшиеся с такой проблемой жители могут обращаться с коллективными письмами в прокуратуру Краснодарского края.
«Сегодня есть определенные механизмы, которые могут позволить это делать — на платформе прокуратуры Краснодарского края создана рабочая группа по проблемным объектам. Она рассматривает периодически индивидуально каждый объект и ищет решения <…> людям нужно написать коллективное обращение», — подчеркнул эксперт.
Как сказал ТАСС депутат Госдумы, руководитель рабочей группы президиума генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков Александр Якубовский, «индивидуально каждый объект должен оцениваться с точки зрения несущих конструкций».
«Первый показатель, на мой взгляд, — это его состояние. Если объект в нормальном состоянии не противоречит градостроительным нормам в муниципалитете, не несет угрозу жизни и здоровью людей и не обременен правами третьих лиц, — такие объекты должны вводиться. Мы будем сейчас анализировать происходящее в городе Сочи: та ситуация, которая происходит, не совсем правильная», — отметил Якубовский.
Напомним, в Сочи всего должно быть снесено более 500 самовольных объектов, 54 из которых – многоквартирные дома, признанные судами незаконными. За сложившейся в городе ситуацией следит заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин, который считает, что власти должны включиться в решение проблемы и не допустить того, чтобы люди остались без жилья.