Здравствуй, дорогой читатель, думаю, у кого есть дача, то есть и сад и теплица. Если у Вас есть теплица на даче, то присаживайтесь, будет важна новость. Надеюсь, Вам будет интересно.
Как известно, теплица очень нужная постройка для дачи и в принципе для огорода. Так как с ней можно не переживать за капризы природы. Есть, конечно, там и свои тонкости, но сейчас посмотрим на теплицу с другой стороны – юридической. В последнее время выходит много законов и поправок в сфере землепользования. Вот и добрались до теплиц на участках. И теперь есть случаи, когда могут и оштрафовать за теплицу.
И так, один из случаев, когда могут оштрафовать – это когда теплицу могут отнести к хозяйственным постройкам. Так как ФНС внесли некоторые поправки о признаках капитальной постройки. А это – фундамент, обеспечивающий связь с землей неразрывную. Так же если нет возможности перенести в любое время постройку в другое место, то есть теплица имеет стационарный характер. Вот так Вашу теплицу теперь могут принять как недвижимое имущество и, следовательно, надо платить налог, так же как и, например, гараж или дом. Ну и, следовательно, надо ставить ее на учет, иначе штраф или даже уголовная ответственность.
Еще один из случаев, если теплица стоит на земле, не предназначенной для выращивания. Например, если земля отнесена в категорию «огородный участок», то строительство запрещено. А разрешено только для временных построек, такие как для хранения инвентаря или урожая. Так как теплицы в большей части являются постоянной постройкой, то за несоблюдение предусмотрен штраф: «от 0,5% до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тысяч рублей (ст. 8.8 КоАП).»
Ну, так же штраф будет, если владелец участка установит теплицы в промышленном масштабе, а далее на продажу продукции. Поэтому в таком случае надо оформлять как предпринимательство. А штраф за предпринимательство без регистрации до 2х тысяч рублей, плюс еще взыскиваются не уплачиваемые налоги. Налог, кстати, в таком случае - 1,5% кадастровой стоимости.
И так еще один случай, это когда при установки теплицы происходит порча природных ресурсов. А конкретно, за порчу плодородного слоя почвы от 1 до 5 тысяч рублей. А также за заболачивание местности штраф от 1 до 1,5 тысячи рублей.
Вот такие правила, будьте осторожны и внимательны на своем участке. Всем удачи и добра!