Итак, вы хотели бы инвестировать в недвижимость, но вас настораживают разговоры о приближении краха рынка. Стоит ли мне подождать? Что за вздор?! Вы никогда не знаете, когда наступит подходящий момент. Пока вы ждете, вы каждый день теряете деньги и возможности. На самом деле, нет лучшего времени для инвестирования своих денег, чем прямо сейчас. Ничего хорошего не выйдет, если вы будете просто «сидеть на деньгах». Деньги либо обесценятся, либо вы потратите их через некоторое время. Единственный реальный способ сохранить и приумножить свои деньги – вложить их в проекты с высоким уровнем доходности. Если и есть что-то, что объединяет всех миллионеров планеты, так это то, что все они инвестируют свои деньги. И делают это с умом!
Вы не можете знать наверняка, когда именно прекратятся колебания цен на рынке
Инвестировать лучше всего тогда, когда у вас есть возможность, цена кажется справедливой и вам ничего не мешает. Трудно прогнозировать, что будет с рынком завтра. Вырастут ли цены или продолжат падать? К сожалению, когда вы это узнаете, будет уже слишком поздно. Поэтому инвестирование всегда сопряжено с риском. В зависимости от вашей толерантности к риску, вы либо отважитесь рискнуть (и, вероятно, преуспеете), либо продолжите ждать и упустите благоприятную возможность.
Вы теряете деньги, пока ждете
Ожидание «правильного момента» неизбежно сопряжено с убытками. Ведь время – деньги, не так ли? Если бы только мы умели предсказывать будущее! Вы никогда не узнаете, когда завершится падение рынка и наступит наиболее удачное время для инвестиций – если только вы не эксперт рынка. Между тем пока вы ждете день, месяц или год, чтобы начать инвестировать, вы упускаете хорошие возможности для получения пассивного дохода. Иногда коррекция рынка может длиться годами! Ваша толерантность к риску может быть низкой, но опасаясь потерять свои деньги, вы на самом деле реально их теряете.
Результаты исследований подтверждают
Bloomberg (ведущая компания в области разработки программного обеспечения, которая делится новостями финансового рынка) даже провела имитационное моделирование, позволяющее определить, стоит ли инвестировать в недвижимость уже сегодня или лучше подождать спада на рынке. Результаты показали, что храня деньги, вы гарантированно теряете больше по сравнению с теми, кто вкладывает свои сбережения в активы.
Более того, при нынешних темпах инфляции деньги, которые вы храните, спустя некоторое время потеряют свою ценность. Исследования показали, что когда вы предпочитаете ждать вместо того, чтобы инвестировать, вы на самом деле теряете больше денег, чем могли бы заработать. Например, между 1926 и 2016 годами доходность фондового рынка США составила 6,3%. Исследование сравнило инвесторов, инвестировавших деньги спустя 5 лет после обвала рынка (с последующей коррекцией рынка), с теми, кто держал свои акции на протяжении всего периода. Исследование показало, что доходы тех, кто «сидел на деньгах», составили лишь половину от доходов тех, кто держал свои акции. Здесь приведена таблица результатов исследования. Excess returns – это сверхдоходность (при этом средняя ставка для стратегии «купить и держать» составляет 6,3%).
Следовательно, не имеет значения, ждать ли коррекции рынка в 10% или в 50%. Так или иначе, выбрав стратегию выжидания, вы продолжаете терять деньги, которые вы могли бы заработать!
Нет такого понятия, как «подходящий момент»
Инвестируйте непрерывно! Только так вы сможете защитить свои средства и использовать все благоприятные моменты, когда рынок находится на самом низком уровне. Инвестируйте как можно чаще и, разумеется, всякий раз, когда вам подворачивается хорошая возможность или проект. Это позволит вам получать прибыль в каждой фазе цикла, во время подъема и спада рынка. Каждый день – это возможность. Вам просто нужно понять, какого рода эта возможность.
Верьте цифрам
Каждый раз, когда вы делаете инвестиции, важно выяснить, каковы же прогнозы. У средств массовой информации и общества всегда есть свое мнение относительно того, в какой фазе цикла находится рынок. Важно выяснить доходность ваших инвестиций и принимать решения, основываясь на реальных цифрах (а не на мнениях). Также важно знать, как защищены ваши инвестиции в долгосрочной перспективе.
В заключение можно сказать, что выжидание в течение длительного времени не поможет вам приумножить свои сбережения. Вы должны всегда проводить тщательное исследование и инвестиционный анализ, но для инвестиций попросту не существует такого понятия, как «идеальный момент». Это зависит от очень многих факторов. Лучшее время, чтобы инвестировать деньги – это когда у вас они есть и когда вы нашли подходящую возможность.
Считаете ли вы, что это подходящее время, чтобы стать инвестором в сфере недвижимости? Нажмите сюда, чтобы ознакомиться с инвестиционными возможностями прямо сейчас!