Люди, которые постоянно отдыхают в Крыму, всегда замечают изменение цен. От ценовой политики зависит количество туристов. Поэтому стоит рассмотреть более подробно, как именно изменились цены на жилье и на получение различных услуг (в том числе досуговых) после того, как Крым стал российским.
Изменение цен в Крыму после присоединения к России
Многие отмечают, что жизнь на полуострове заметно изменилась. Стоимость отдыха неуклонно растет в силу следующих причин:
- повышение налогов;
- инфляция;
- санкции со стороны западных держав и США;
- желания заработать больше.
К сожалению, это негативно сказывается на количестве туристов. В 2018 году их было меньше обычного. Однако эксперты связывают это не только с высокими ценами, но и с не очень хорошей погодой.
Стоимость недвижимости в Крыму достаточно высокая, но она, пока, меньше, чем в Москве. Это одновременно преимущество и недостаток. Так, жилье стало менее доступным. Зато, в свою очередь, повысился доход собственников от сдачи недвижимости в аренду (что весьма актуально во время туристического сезона).
Строительство новых объектов в Крыму
Сегодня Крым – это большая стройка. Здесь возводятся новые заводы, объекты общественного назначения и жилые кварталы. Действуют различные государственные программы по предоставлению льготных кредитов на покупку недвижимости. В том числе на приобретение земельного участка для строительства индивидуального дома. Все это подстегивает спрос.
Учитывая, что строительные компании не успевают удовлетворить потребности населения Крыма в новом жилье, цены на квартиры активно растут. Средний рост составил около 10% в год. Таким образом, за 4 года жилая недвижимость подорожала почти на 40%.
Сейчас средняя стоимость квартиры в 50 м2 составляет 5 500 000 р.
Эксперты утверждают, что тенденция к росту цен сохранится еще несколько лет. Но уже через 4 – 5 лет уровень спроса и предложения, если объемы строительства останутся на том же уровне, примерно сравняются. С этого момента можно будет говорить о снижении стоимости на жилые объекты. Но не стоит надеяться на резкое снижение. Оно может оказаться на уровне 3% - 6% в год. Поэтому вкладываться в собственное жилье в Крыму выгодно уже сейчас, так как в дальнейшем оно будет дорожать.
Напишите в комментариях, вы бы хотели жить в Крыму?
Не забудьте поставить лайк и подписаться на наш канал;)