Есть по России у нас такие сёла,живут в них не более 1-2 тысяч человек,школы 9 классов,больница в райцентре,один полицейский на всё село и то часто не местный,и власти как таковой нет,ни кому не чего не надо.Живут у меня в таком селе знакомые Валентина и Евгений.Живут уже давно,переезжать и не думают,дети в городах от Сибири до Камчатки живут,видят они их редко.Здесь жили их прадеды,здесь и они помирать собрались.Звонит Валентина мне как то и рассказывает в радостном порыве,нашла она наконец то покупателя на дом,а какие там покупатели то?Местная молодёжь почти вся разбежалась кто куда,а кому бежать уже не куда берут кредиты на жилье которое не стоит тех цен,что продавцы просят,строилось то всё давно,дома старые,разваливаются уже.И вот она хвастается нашла парня за 150тыс.дом забирает,как только кредит получит.
Она то конечно рада,но как то это всё не по человечески что-ли.Этот дом семья продаёт лет пять,жить в нём всё это время ни кто не жил.Сначала за 350тыс.продавали,потом постепенно дом начали растаскивать как это обычно бывает,когда нет хозяина потащили доски,ребятишки окна побили,взрослые печку посреди избы разобрали на кирпич.В общем за домом то смотреть не кому вот и всё дом в цене понятное дело упал.Достался он этой семье от умершей матери,из документов забрали домовую книгу.Когда я спросил есть ли кадастровый паспорт,какие нибудь документы на дом и землю,на что Валентина деловито поясняет мне мол домовой книги для продажи вполне достаточно.Я конечно был удивлён.Парень возьмёт кредит,купит этот дом,будет восстанавливать его,а ещё и мотаться оформлять на себя документы делать паспорт,оформлять право собственности.
Между делом спрашиваю,а есть ли у них право собственности на сей дом.Хозяйка отвечает,а зачем он и так наш мы прямые наследники,это наше наследство,но как оказалось мать то они похоронили,погоревали получили на руки домовую книгу и свидетельство о смерти,и всё даже в право наследования так и не вступили,ни в какие инстанции не обращались,ни в администрацию села,ни к нотариусу,считают,что всё по старинке и дальше пойдёт,около пяти лет они считают это жильё своим.Правы они или нет точно не знаю,без бумажки каждый сейчас ни кто,я вот дом покупал дочери все документы оформил,вплоть до того,что даже дом по комнатам в собственность на внуков оформил как положено,на всех всё поровну поделил,чтобы если родители не дай бог разводиться надумают,дети с жильем останутся.А тут одна домовая книга в которой судя по разговору с Валентиной мать,давно почившая как пять лет назад,до сих пор и прописанная в ней.То есть судя по всему домик прям с мёртвой мамой прописанной продают.Пусть говорит сам всех выписывает,новый владелец дома.У них говорит в селе такие порядки,деньги получили,на листке бумаги договор подписали и разошлись.Легко и просто оказывается всё,а зачем же тогда столько законов издано,мне не понятно!
Я в делах документов не силён,но кажется мне это мошенничество какое-то,может у вас есть своё мнение на эту тему.Ставим класс и пишем,пишем))))