Времена, когда малогабаритные хрущевки со смежными комнатами казались царскими хоромами, давно канули в лету. Современные требования к жилью далеки от прежних идеалов. Каждый стремится расширить полезную площадь комнат и добавить в них максимум пространства.
Как сделать комфортной двухкомнатную квартиру со смежными жилыми помещениями? Рассмотрим пример на формировании нового проекта двухкомнатной квартиры «трамвайной» планировки.
Составляем план и утверждаем проект
Перед тем, как начать бездумно сбивать штукатурку и крушить стены, продумайте, какая планировка для вашей квартиры будет наиболее оптимальной. Начертите примерный план на бумаге или составьте новый проект в компьютерной программе. По своему эскизу закажите полноценный проект у профессионального архитектора. Только заверенный документ в БТИ смогут рассмотреть и утвердить. Как правило, процедура занимает не более 10 дней.
Важно! Любой план должен быть согласован с домоуправляющей организацией. В противном случае, по незнанию, вы можете затронуть несущие конструкции во время сноса стен и поставить под угрозу безопасность дома.
Проверьте, не нанесет ли ваша перепланировка ущерб другим жильцам.
Рекомендуемый вариант
Чаще всего двухкомнатную хрущевку типа «трамвай» переделывают без особых излишеств, добавив предбанник между жилыми помещениями, как на рисунке ниже:
Если в приоритете стоит расширение пространства, снесите стену между санитарным блоком и кухней и гостиной, оставив изолированной вторую комнату. Квартира студия – удобное решение для семей с маленькими детьми или чересчур гостеприимных людей.
Перепланировка пошагово
Перед началом работ позаботьтесь о том, чтобы в наличии был весь необходимый инструмент и материала. Если какого-либо из орудий нет в наличии – инструмент можно взять в аренду. Стройматериал рассчитывается согласно указанной в проекте площади.
Непосредственный ремонт – процесс пыльный и малопривлекательный. Рассмотрим пошаговый алгоритм на примере простой перепланировки с возведением дополнительной перегородки из пенобетонных блоков.
Освобождаем пространство для работы. Сдвигаем мебель вглубь гостиной, лишнюю – выносим. Снимаем декор, прячем все важные предметы, накрываем все пленкой во избежание запыления.
Снимаем с нужного участка стен и пола старую отделку, очищаем поверхности от мусора.
Замешиваем раствор и начинаем укладку блоков, оставляя дверной проем согласно утвержденному проекту.
Когда стена возведена полностью, наносим слой стартовой или универсальной шпатлевки.
После того, как смесь застынет, устанавливаем межкомнатную дверь и выполняем декоративную отделку.
В получившемся предбаннике можно обустроить удобную гардеробную, установить шкаф-купе или уголок отдыха. Успешных перевоплощений!
Понравилась статья? Ставь лайк и подписывайся на канал, впереди ещё много крутых статей!