С 1 февраля 2019 года вступили в законную силу изменения и дополнения к "Основам законодательства Российской Федерации о нотариате".
В нем закреплены новые нормы и правила, действий нотариуса, в отношении сделок с недвижимым имуществом.
На данный момент для удобства правообладателей недвижимого имущества, доступно множество вариантов способов подачи документов на государственную регистрацию.
Возможно обращение, как лично, так и через многофункциональные центры - МФЦ, Росреестр, при выездном приёме, а также в электронном виде на официальном сайте Росреестра или почтовым отправлением.
Но ещё не все участники сделок с недвижимостью обладают информацией о том, что статья 55 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате", говорит что:
«После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом».
На основании выше сказанного, нотариус удостоверяющий сделку об отчуждении, залоге, выдающий свидетельство о праве на наследство или совершающий иные нотариальные действия, имеет право вместо правообладателя подавать документы на регистрацию права собственности в электронном виде.
Такая услуга предоставляется нотариусом на безвозмездной основе, и позволяет правообладателю освободиться от дополнительного обращения в регистрирующие органы.
Нотариус, также может подготовить и проверить необходимые документы, и самостоятельно представить их на государственную регистрацию, и получить их после регистрации.
А, собственнику недвижимости останется забрать их у нотариуса.
Уважаемые Друзья! Не забудьте проголосовать за статью и подписаться на канал!