Когда мы уезжали из Беларуси в Польшу, то уже знали, что будем строить свой дом. Мы подобрали участок, заключили договор на покупку, оставили залог. Однако, чтобы закончить сделку по покупке участка, нам, как гражданам другой страны, необходимо было получить разрешение на его покупку. Это норма законодательства Польши защищает страну от распродажи земли иностранцам.
Надо так надо. Хозяин участка человек не бедный. У него по соседству с нашим участком продавалось еще множество участков. Т.е. его не столько интересовала скорость продажи, сколько цена, т.к. цены на участки в этом регионе начали свой стабильный рост. Кроме того, он оказался "тертым калачом" и отчетливо понимал все последствия, связанные с продажей участка иностранцам. А вот мы еще не все представляли в тот момент. Но нас очень устраивал район и мы заключили сделку.
Сразу же подали документы в Министерство внутренних дел и администрации для получения разрешения на покупку земли. Не буду останавливаться на перечне документов. Думаю, заинтересованные читатели без проблем узнают об этом на официальных сайтах. Я расскажу о нашем опыте.
Мы покупали участок через агентство недвижимости. Нет, не мы заключали договор с ним. Владелец участка. Он имел с ним договор и когда мы его нашли по объявлению на сайте, он наотрез отказался продавать участок без агента. Сначала мы расстроились. Мол, дополнительные расходы. Но время показало, что зря. Здесь агент действительно отрабатывает свои деньги, а не просто сводит покупателя и продавца.
Кроме того, тот же агент в качестве бонуса нам предложил вариант аренды дома, в котором сейчас живем. Причем, это нам позволило экономить на аренде в месяц до 700 злотых (около 200 долларов). Если сравнивать с тем домом, что снимали до того. Кроме того, агент активно курировал движение документов в гоорганах, пока мы получали документы.
А получить документы было непросто. Прежде всего, потому что время неудачное. Это период наплыва иностранцев, в частности из Украины, и, соответственно, наплыва подобных заявлений. А штат госаппарата остался прежним. Поэтому все делается небыстро.... Мы ждали решения 2 года! И вот - дождались! Ура! Мы начинаем! Планирую, что в статьях на канале буду рассказывать о стройке дома в Польше и обо всем, что с ней связано. Начину с описания выбора и адаптации проекта, выбора проектной организации. Так что, подпишитесь, будет интересно!
Другие статьи из моего блога:
Реальные коммунальные платежи в Польше. Фотоотчет.
Польские дома утопают в мусоре. Причина - раздельный сбор отходов.
Сколько стоит отопление в Польше.
Как нестандартные действия польского налогового инспектора ввели меня в транс.
Оцените, пожалуйста, пост (это значит поставьте, пожалуйста, лайк и/или напишите комментарий) и/или подпишитесь на КАНАЛ -ПОДПИСАТЬСЯ!
Если понравилось оооочень, то не стесняйтесь поделиться статьей со своими друзьями в соцсетях! :-)
Эти простые ваши действия помогают авторам (на любом канале Дзен) делать канал интереснее!