«Хочу отдельную квартиру (простите, мама и папа)! Чтобы никто не мешал. Хочу приходить домой и наслаждать спокойствием и тишиной». Знакомые мысли? Наверняка. Но вот пункт про тишину и спокойствие, к сожалению, очень часто остается лишь в мечтах новоселов.
Суровые реалии таковы, что в новых домах (особенно бюджетных) нередко возникают проблемы с шумоизоляцией. И живых примеров тому масса.
У одной подруги автора куплена весьма недешевая квартира в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. И вроде бы все нормально. Но наступает полночь, и соседи, живущие этажом выше, включают стиральную машину. Ну что тут такого? У каждого свои причуды. Ну, стирают люди белье – и пусть себе стирают. Да, каждую ночь. Может, семья у них большая. Или рачительные хозяева установили двухтарифный счетчик, который позволяет экономить на «коммуналке».
Только складывается ощущение, будто эта самая машинка притаилась у подруги прямо в спальне. И вот она задорно жужжит моторчиком, набирает воду, тщательно стирает, а затем отжимает белье и трясется в пляске святого Витта до 4-5 утра. И что с этим делать – совершенно не понятно.
Самое печальное, что никаких гарантий тишины не дают даже качественные строительные материалы. Кирпич хорошо проводит звук, надежные монолитные конструкции зачастую оснащаются перегородками из пеноблоков, которые обладают прекрасной звукопроницаемостью, а панельные дома и подавно «посвящают» нас в тайны жизни соседей вопреки нашим желаниям.
Получается, покупатель в данном вопросе никак не защищен. Если застройщик не посчитал нужным решать эту проблему на этапе строительства (действительно, а зачем?), то велика вероятность того, что жильцы дома смогут общаться друг с другом через стенку. Обмениваться новостями спрашивать советов, заходя в ванную комнату (там слышимость особенно «радует») – такая вот круглосуточная социализация. Семья – ячейка общества, помните?
Что же делать тем, кто не настолько интересуется жизнью соседа? Ответ, к сожалению, неутешительный. Скорее всего, придется обращаться к ремонтникам и делать шумоизоляцию в квартире за свой счет. Причем, долгожданная тишина гарантированно наступит лишь тогда, когда вы изолируете все стены, полы и потолки. Если закрыть какую-то одну поверхность, звук сможет проникать к вам в квартиру через другие стены.
Не помогут и толстые пушистые ковры, заботливо постеленные вами на пол. Вы все равно будете слышать соседей, но при этом в помещении у вас появится лишний пылесборник. Оно вам надо?
Можно, конечно, начать подыскивать себе новое жилье, но не факт, что даже столь радикальная мера поможет. Ведь в другом доме ситуация со звукопроницаемостью навряд ли будет значительно лучше.
Можно попробовать сэкономить на услугах специалистов по ремонту и сделать шумоизоляцию своими руками. С технологией все более-менее понятно, а вот с материалами важно не ошибиться, чтобы не было мучительно больно.. ну вы поняли.
Первое, что приходит на ум – минеральная вата. Вполне бюджетно. Только вот небезопасно. В квартире ее использовать нельзя, так как при нагревании она выделяет формальдегиды и другие вредные летучие вещества.
Поэтому лучше остановить свой выбор на звукоизолирующих или потолочных панелях, гипсокартоне или рулонных материалах (пробка, полиуретан, полиэстер). И если пробковые покрытия влетят в копеечку, то полиэстер и полиуретан стоят недорого. Их можно использовать и для стен, и для пола, и – важный плюс! – с ними очень легко работать.
Кстати, о материалах. Не так давно у нас вышла колонка о том, как сделать экоремонт в квартире своими силами. Если еще не читали – welcome!)
Итак, после покупки квартиры, особенно в новостройке массового сегмента, вы встанете перед выбором: знать о жизни соседей всё или предусмотреть расходы по шумоизоляции своего жилья. Тщательно выбирайте как специалистов по ремонту, так и сами звукоизолирующие материалы. И тогда, заселившись в свою новую квартиру, вы сможете вздохнуть спокойно и полноценно наслаждаться отдыхом в тишине.
А у вас есть веселые истории о шумных соседях? Рассказывайте в комментариях, ставьте лайки и обязательно подписывайтесь на канал Новострой-СПб. Будьте в курсе главных новостей первичного рынка и читайте полезные статьи о том, как выбирать новостройки и на что обращать внимание, чтобы жить в новом доме с радостью, а не разочарованием.
Читайте также
Жилье мое: как оформить право собственности и почему тянуть с этим опасно