Доброго времени суток, уважаемые читатели!
Снова статья по теме недвижимости. И я, как просто человек, состою в ипотеке, поэтому эта тема для меня будет актуальна (еще лет 10 минимум). Думаю, что на платформе Яндекс.Дзен много похожих на меня (с ипотекой) простых людей.
Поэтому, собственно говоря, актуальность этой темы явная.
Итак, хочу представить вам несколько мыслей по поводу ипотеки. Это будут в основном мысли разных экспертов, но и свое я тоже выскажу.
ЧТО ЖДАТЬ В 2019 ГОДУ?
Какое-то время я пытался изучать финансовый рынок. Высказывание получилось громким, но не все так масштабно, как звучит. Я всего лишь пытался заработать на соотношении доллара к евро (не знаю как это называется).
Так вот, к чему я все это: часто соотношение этих валют резко меняется в ту или иную сторону, стоит только произойти какому-то событию в Америке или Европе. И нечто отдаленно, но подобное можно наблюдать с нашей экономикой.
Объясню. Как только выходит, например, прямой эфир президента Путина, будь то общение с народом, послание ФС и тому подобное, так сразу банки и прочие структуры начинают "волноваться".
Безусловно, хорошо, когда к президенту прислушиваются, но разве они сами не хотят создать более комфортные условия для жителей нашей страны?
ПОРУЧЕНИЕ ПУТИНА
Недавно наш президент дал поручение о том, чтобы ставка по ипотеке была снижена до 8%. Все логично, спрос на ипотеку растет, жители государства берут такой кредит очень активно. И рост этот нужно поддерживать. Как? Хитро!
Поднимаем цены на жилье, но зато снижаем ставку по ипотеке. Но ладно, в эти подробности мы лезть пока не будем. Факт в том, что поручение действительно есть. И банки (в том числе ЦБ), хочешь-не хочешь, обязаны что-то предпринять.
Греф (Сбербанк), например, смотрит позитивно на это. Высказывая свое мнение о том, что ставка начнет снижаться уже в этом году (8-процентной она станет уже в следующем году), глава крупного банка как бы выступает оппонентом многим другим людям, связанным с этой сферой. То есть, по большей части, прогноз пессимистический.
КАКОГО ПРОЦЕНТА ЖДАТЬ?
Что же, процент пока еще вполне доступный. По мнению некоторых экспертов, можно взять ипотеку на полный срок под 9,5%. Конечно, это 7,7, как в 2016 году, но в связи со сложившейся ситуацией, тоже неплохо.
Не стоит забывать также, что есть государственные программы, как например:
- Материнский капитал, которым можно погасить часть ипотечного кредита, а также использовать в качестве первоначального взноса.
- 6% на 3 года после рождения (усыновления) второго ребенка, а также 6% на 5 лет после рождения (усыновления) третьего ребенка.
По этой ссылке вы можете ознакомиться с предложениями банков по ипотечному кредитованию:
ЗАЯВКА НА ИПОТЕКУ ОНЛАЙН
КАКИЕ СЛЕЗЫ В ИТОГЕ ЛИТЬ?
Что же делать с нашими слезами? Радоваться нам или нет по поводу ипотеки? Есть ли свет в конце ипотечного тоннеля?
Увы, как мне кажется, нам стоит лить слезы горя. Причиной тому является следующее: насколько бы хороша не была ставка по ипотеке, жилье дорожает. Причем, даже вторичка, хотя, казалось бы, с какого бы это перепуга?
А вот так. Рынок недвижимости беспощаден по отношению к своим клиентам.
Но, несмотря на то, что ждать особо нечего, давайте все равно будем надеяться на лучшее. Ведь негатива итак много. Нет, я не призываю надеть розовые очки - нужно объективно смотреть на ситуацию в стране, в частности, на рынке недвижимости. Но терять надежду не стоит!
На этом все. Вам может быть интересна статья о том, почему новостройки обязательно подорожают летом:
Новостройки летом подорожают! Одна 100%-я причина
Не забывайте подписываться на канал и ставить лайки!