Сегодня я хочу поговорить на тему, которая наверняка знакома каждому человеку, живущему в многоквартирном доме. Беспокойные и шумные соседи! Кто из нас не имел соседа, который очень любит сверлить стены или забивать гвозди, причем делает он это всегда в очень неподходящий момент? Только уложишь спать маленького ребёнка, или приляжешь возле телевизора после трудового дня, и за стеной тут же начинаются ремонтные работы. А еще бывает, что тебе завтра утром в 6 часов вставать на службу, а у соседей начинается шумная вечеринка, которая не то, что не близится к завершению, а набирает темпы. Общежития и коммунальные квартиры- это вообще отдельная тема.
Что же делать в данной ситуации? Учитывая, что данный канал имеет юридическую направленность, я не буду рассказывать вам о том, как можно решить вопрос с соседями «полюбовно». Все мы люди взрослые и знаем, что можно сходить к шумным соседям и поговорить. Но, как показывает практика, это срабатывает далеко не всегда. Потому я расскажу вам только о юридических аспектах решения данного вопроса.
Итак, во-первых, существует федеральное законодательство и санитарные правила, которые регламентируют допустимый уровень шума и время, когда его можно производить. В первую очередь, это Федеральный закон № 52-ФЗ о санитарном благополучии и санитарные правила 23-03-2003, которые так и называются – защита от шума. Я не буду останавливаться на данных нормативных актах, так как в них прописаны общие принципы, а конкретные положения закреплены в местных нормативных актах, для каждого региона они свои и время, когда можно шуметь, а когда нет, тоже разное.
Учитывая, что я проживаю в Санкт-Петербурге, то буду ссылаться на местный закон, вы же легко можете самостоятельно найти нормы, действующие в вашем регионе.
В Петербурге ночным считается время с 22:00 до 08:00 в будние дни, а в выходные законодатель разрешает насладиться тишиной до 12.00. Все это прописано в региональном законе об административных правонарушениях.
По поводу уровня шума, ночью он не должен превышать 30 децибел, а днем 40 децибел. Для сравнения могу сказать, что тикающие наручные часы издают шум в 20 децибел, а при 40 децибелах можно вести беседу спокойным голосом. Законом установлено, что ночью нельзя включать громко музыку, играть на музыкальных инструментах, заниматься строительными работами и даже допускать, чтобы ваше авто ревело сигнализацией под окнами соседей. Исключением значится новогодняя ночь и иные согласованные с администрацией праздничные мероприятия, также можно работать коммунальщикам и бригадам МЧС.
Сверлить перфоратором стены и заниматься иными строительными работами можно только в дневное время, причем в субботу оно начинается с 12:00, а в воскресенье вообще выходной. Есть поправка для домов, которые недавно сданы в эксплуатацию: там, в воскресенье можно заняться ремонтом, однако, после 19:00 нужно вести себя тихо.
Еще жителям Питера можно устроить себе тихий час с 13:00 до 15:00, в это время шуметь также запрещено.
Наказание для шумных соседей предусмотрено в размере от 500 рублей до 5 тысяч, а если гражданин занимался ночью ремонтом, то его оштрафуют на сумму от 1000 до 3000 рублей.
Теперь поговорим о том, что конкретно делать, если соседи постоянными акустическими атаками превратили вашу квартиру в камеру пыток.
1. Необходимо вызвать сотрудников полиции. По идее, должен приехать участковый и зафиксировать факт нарушения. Однако, для того, чтобы закрепить доказательную базу, лучше самостоятельно записать на диктофон, или снять на видео ту какофонию звуков, которая происходит у вас в квартире в неурочное время.
Сотрудники полиции должны составить протокол, в соответствии с которым виновные понесут административное наказание.
2. В случае, когда полиция не проявила достаточного рвения, либо наказание показалось вам недостаточным, вы имеете право обратиться в суд с иском. В иске вы уже сможете попросить и компенсацию морального вреда, особенно если соседи мешают вам отдыхать на постоянной основе, что без сомнения может пошатнуть ваше здоровье.
3. Если источником шума являются организации, расположенные рядом с вашим домом, либо вообще в нем, правильным способом защиты своих прав будет являться обращение с жалобой в территориальное отделение Роспотребнадзора. Специалисты обязаны провести проверку и привлечь организацию к ответственности, при этом сумма штрафа будет значительно больше - от 50 до 200 тысяч рублей.
А вообще лучшим способом избавления от подобного рода проблем является взаимное уважение и добрососедские отношения друг к другу. Всем нам хочется иметь место, где приятно побыть в тишине и спокойствии, давайте не доставлять проблем окружающим. А если у вас есть огромное желание слушать громкую музыку либо, музицируя ночью на скрипке вам, как Шерлоку Холмсу, лучше думается, примените современные средства шумоизоляции своей квартиры, и соседи никогда не узнают о ваших пристрастиях.
Помните, что ваши права заканчиваются там, где начинаются права другого человека.
По всем вопросам, в том числе в части оказания юридической помощи, вы можете писать на электронную почту yristpiter@gmail.com либо в группе ВКонтакте https://vk.com/yristpiter
Подписывайтесь на мой канал «Юрист Питер», впереди вас ждут новости законодательства и полезные лайфхаки от практикующего юриста.