В 2019 году стоимость ЖКХ выросла на 2,1% с 1 января. Это в теории, по решению Правительства России. А на практике лично у нас она выросла почти на 10%. Если в 2018 году стоимость составляла 6400 - 6500 руб., то в 2019 году уверенно превысила 7 000 рублей.
Теперь понятно, почему это происходит. По словам главы ФАС Игоря Артемьева мы часто переплачиваем за ЖКХ 100% от себестоимости. В особенно сложном положении находятся пенсионеры, т.к. даже при средней пенсии в 15 тыс. рублей половина может уходить на оплату коммуналки.
Для пенсионеров все льготы можно разделить на 2 части:
- субсидии при большой доле платежей по ЖКХ
- льготы по оплате расходов на капитальный ремонт.
Их мы и разберем в этой статье.
1. Субсидии по оплате ЖКХ
Данный вид помощи регулируется Постановлением Правительства № 761 2005 г.
Субсидия предоставляется, если расходы на ЖКХ превышают установленный порог от общих доходов пенсионеров. На Федеральном уровне он установлен - 22%. Но каждый регион может его уменьшить. Так, например поступили Московские власти. Они установили порог - 10%.
Сам я проживаю в Москве и на примере моей соседки Елены Петровны и разберем эту субсидию.
Она получает пенсию на уровне Городского социального стандарта - 17 500 рублей. Проживает одна в 2-х комнатной квартире и общие расходы на квартиру у нее составляют 5 800 рублей. Это 33%.
Поэтому у нее есть право на субсидию.
Очень важный вопрос - какой ее размер?
Местные власти доплачивают столько, чтобы расходы не превышали 10% от общего дохода.
Доход Елены Петровны 17 500 руб.
10% от 17 500 руб. - 1 750 руб.
Соответственно субсидия = 5 800 - 1750 = 4 050 руб.
Отмечу 2 важных момента:
- в Москве субсидии предоставляются на 12 мес., а в большинстве других регионов на 6 мес. Т.е. по истечении этого срока надо повторно подавать документы.
- важно не иметь задолженности по ЖКХ. Сейчас вроде собираются пересмотреть этот пункт, но пока так.
2. Льготы на капитальный ремонт.
Здесь все не так просто, как кажется:
- пенсионеры, старше 70 лет - 50%
- пенсионеры старше 80 лет - 100%
Для одиноких пенсионеров все так и есть.
А если в квартире проживают 2 пенсионера, один старше 80 лет, а другой нет, то сколько будет льгота на оплату кап.ремонта?
Ст.169 ЖК Региональным властям предоставлено право устанавливать свои правила предоставления льгот. В Москве я знаю случаи, когда пенсионеры проживают вместе 70 и 80 лет и при этом имеют только 50% льготы по кап.ремонту. Здесь все зависит от того, кто является собственников жилья.
Также есть несправедливость при наличии проживающих вместе пенсионеров и инвалидов.
В общем, нашим властям есть еще над чем работать в доработке законов по доведению льгот действительно нуждающимся пенсионерам.
Чтобы не пропустить важную информацию - не пожалейте ЛАЙК и подпишитесь на Канал.
Источники: Консультант СайтКремля РБК