Ипотечные каникулы.

В правительстве рассматривается законопроект, согласно которому, если заемщик попал в сложную жизненную ситуацию, ему будет предоставлены Ипотечные каникулы.

⬧ Что такое Ипотечные каникулы?
- Приостановка платежей по ипотеке;
- уменьшение суммы ежемесячных выплат.

⬧ Сколько длятся Ипотечные каникулы?
Вы сами определяете, какая продолжительность вам необходима, но максимальный срок каникул - 6 месяцев.

⬧ При каких условиях я могу получить Ипотечные каникулы?
- Ипотечные каникулы смогут получить заемщики, которые заключили договор ПОСЛЕ вступления законопроекта в законную силу (напомню, что на данный момент он находится на рассмотрении);
- Ипотечные каникулы предоставляются только 1 раз за период действия кредитного договора;
- Купленная в ипотеку квартира - это ваше единственное жилье;
- Вы находитесь в трудной жизненной ситуации.

⬧ Что подразумевается под трудной жизненной ситуацией?
- Заемщик потерял работу и встал на учет в центре занятости населения;
- Заемщика признали инвалидом I или II группы;
- Заемщик вынужден обеспечивать нетрудоспособных членов семьи умершего родственника;
- Временная нетрудоспособность заемщика сроком более 2 месяцев
подряд;
- Доход/Заработок заемщика или его супруги/супруга за предыдущий месяц уменьшился более, чем на 30% от обычного (это правило касается заработной платы для работающих по найму и дохода для индивидуальных предпринимателей).

⬧ Как получить Ипотечные каникулы?
Для этого необходимо обратиться с заявлением в банк. В тексте заявления указывается:
- Чего вы хотите, приостановить платежи или уменьшить их? Какую сумму вы готовы выплачивать ежемесячно?
- Какой срок Ипотечных каникул вам необходим?
- Подтверждение того, что вы в трудной жизненной ситуации.

Датой начала Ипотечных каникул может стать любой день с момента обращения в банк и на протяжении следующих двух месяцев.

⬧ И что дальше?
Банк рассматривает ваше заявление в течение 5 рабочих дней и, если заявление заполнено правильно, информирует вас об изменении графика выплат по вашему договору.

⬧ Что происходит после завершения Ипотечных каникул?
Вы продолжаете вносить платежи в соответствии с договором кредитования.

⬧А что с теми платежами, которые я не выплатил за время Ипотечных каникул?
Они переносятся, вы погасите их после того, как выплатите основную часть ипотечного долга.

Подробнее с текстом законопроекта и результатами его рассмотрения вы можете ознакомиться по ссылке: http://sozd.duma.gov.ru/bill/655479-7

Если вы планируете купить квартиру в ипотеку, возможно, вам стоит подождать вступления законопроекта в силу и получить дополнительную страховку на случай непредвиденных обстоятельств.

© Анастасия Невечеря