Этот вопрос тоже часто приходится слышать от наших клиентов.
К нам в офис пришёл клиент и открытым текстом завил, что у него нет времени на строительство своего дома. Поэтому он сейчас выбирает построенные дома , а мы вместе с ним ездим и смотрим на конструктив дома(всё ли там построено правильно или нет).
Категории домов он подбирал в следующем критерии:
1.Дома от 200 -до 350 кв. метров
2. 2-3 этажа
3.Дома из кирпича и газосиликатного блока
4.Ценник от 5 до 8 млн. руб.
Если бы Вы только видели, какие элементарные нарушения были допущены при строительстве 90% этих домов.
У части домов(которым от силы год-полтора) полностью треснула вся облицовка.И на стандартный вопрос, показать геологические изыскания на данный тип участка, часть продавцов сказала, что понятия не имеют, что это такое, вторая половина сказала, что посчитали не нужным делать геологию под данный участок.
Ну и на последующий вопрос, о том, как они без геологии определили тип фундамента, они просто ответили, что на данной улице все дома построены на таком фундаменте и нормально стоят.
Про показать проектную документацию я вообще молчу, как Вы понимаете , никто не смог ничего нам предоставить.
Следующий продавец, который нам запомнился.
Эта дама, которая продавала дом за 5,9 млн. руб.
Вроде все хорошо, но когда мы поднялись на чердак, то увидели, что кровля опирается прямо на керамический блок и никакого армирующего пояса там нет.На вопрос показать конструктивную часть проекта данного дома,где расписано именно такое решение, мы в ответ услышали, что проект ,где-то лежит и его надо искать.
В итоге из всех домов по нашим критериям подошел только он.
Заказчик его приобрел и мы уже в нем сделали чистовую отделку.
Покупать или строить? Естественно решать Вам. Помните, что абсолютно все риэлторы , заинтересованы только в том, чтобы продать Вам дом, а не в том, чтобы подобрать правильный и надёжный. Это основное отличие риэлторов от строителей. В дальнейшем мы даже ввели такую услугу, как помощь в покупке дома.
Основной причиной не строить свой дом именно этот заказчик обозначил не желанием тратить свое время на строительство и всё.Других причин у него не было.
Напишите свое мнение, стали бы Вы покупать или строить свой дом?
Мне интересно узнать Ваше мнение.
Любые вопросы и пожелания пишите мне на почту nds.production@mail.ru
Подписывайтесь на канал в дзене,буду выкладывать сюда всё, что у нас тут происходит.