Для многих покупателей при выборе недвижимости вид из окна будущей квартиры является очень важным фактором. Так называемые видовые квартиры, которые объединяют в себе высокий уровень комфорта и впечатляющие виды, радующие взор, на сегодняшний день пользуются особым спросом у определенной категории покупателей.
Видовые квартиры имеют не только привлекательный вид из окон, но и множество очевидных достоинств перед квартирами, например, расположенных в домах в старом фонде с видом на площадь Революции или Кировку.
Как правило, такие квартиры большой площади, расположены на последних этажах в высотных зданиях и имеют панорамные окна. Дома обычно находятся в исторической или деловой части города приближенной к его центру.
В Челябинске среди состоятельных людей особой популярностью пользуются квартиры, которые имеют вид на лесопарковую зону парка Гагарина, парк Пушкина, городские достопримечательности, а также на набережную реки Миасс и панораму города.
Преимущества видовых квартир:
1. Удивительные пейзажи за окном
- лесопарковые зоны оказывают успокаивающее воздействие, кроме того, вид на парк предполагает обзор большой территории, не перекрывающейся зданиями
- высотки, расположенные на берегу рек или возле водоемов позволяют любоваться водной гладью
- виды на исторические здания, храмы, театры, городские скверы и площади помогут вам прикоснуться к истории их создания и окунуться в мир искусства
- панорамные виды на город и даже транспортные развязки с движущимися автомобилями особенно в вечернее время дают возможность насладиться жизнью мегаполиса
Расположение на высоких этажах еще больше усиливают ощущения от простора взгляда, завораживая своими пейзажами в любое время суток, от которых захватывает дух.
2. Комфорт проживания
С каждым годом застройщики внедряют все больше новых технологий в строительство домов бизнес-класса. Используют качественные материалы начиная от конструкций дома (это монолитные или кирпичные дома) заканчивая отделкой фасада здания и общих помещений. Каждый новый дом или жилой комплекс отличается своей уникальной архитектурой и внутренним дизайном. В холлах домов обычно обустроена зона лобби с круглосуточной службой консъержа, предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов. Закрытые территории дворов с современными детскими площадками и зонами для отдыха находятся под видеонаблюдением. Самый важный вопрос для людей, проживающих в центре города – это место для парковки личного автомобиля, который не доставит жителям проблем. Дома такого уровня уже подразумевают под собой наличие подземного паркинга.
3. Жизнь в центре событий
На северо-западе Челябинска насчитывается огромное количество новостроек, с последних этажей которых открываются интересные панорамные виды города, но все же центр Челябинска остается наиболее приоритетным местом для застройки видовых домов. Находясь в центре
жизни мегаполиса, владельцы видовых квартир обычно имеют в шаговой доступности все необходимое для повседневной жизни: супермаркеты, спортивные комплексы, школы и различные обучающие центры для детей. Так же поблизости расположены места для культурного досуга: ТРК, театры, рестораны. В некоторых новостройках Челябинска на первых этажах расположены тренажерные залы, салоны красоты, детские клубы и даже собственные бассейны.
4. Статусность и престиж
Обычно застройщики для строительства высоток, в которых есть видовые квартиры, выбирают престижные районы города – это деловые и исторические центры. Большие площади квартир, как правило, имеют свободную планировку, что позволяет собственнику создать эксклюзивный интерьер, подчеркнув это достоинство панорамными окнами. Все эти критерии автоматически подчеркивают материальные возможности владельца видовой квартиры.
5. Ликвидность
Видовая квартира пользуется определенным спросом среди состоятельных людей в связи с тем, что такую недвижимость можно назвать «штучным товаром». Ограниченность предложений в этом сегменте делает его выгодным для долгосрочного вложения. В дальнейшем такой объект можно продать дороже или сдать в аренду по более высокой цене, чем стандартную квартиру, ведь своей привлекательности она не утратит, так как вид из ее окон никуда не исчезнет.
Напоследок хочется выразить мнение психологов, что на жителей мегаполиса вид из окон сильно влияет не только на настроение и самочувствие, но и на успех и финансовое благополучие. Однообразный серый и тоскливый пейзаж угнетающе действуют на психику и на самочувствие.
Людей, живущих в квартирах с большими окнами, где всегда много света можно назвать счастливчиками! Солнечный свет у человека вырабатывает серотонин –«гормон счастья», который воздействует на психику человека. При его недостатке возникает раздражительность, беспокойство и депрессия. В связи с этим у людей, живущих в светлых квартирах с панорамным остеклением, больше шансов испытывать эйфорию, счастье и пребывать в отличном настроении.
Поэтому, при выборе квартиры очень важно обратить внимание, что вы сможете ежедневно наблюдать из ваших окон и насколько светлой будет ваша квартира. Никакой шикарный ремонт и дорогая мебель не сможет заменить вид из вашего окна.
P.S. Небольшой пример "новостроящейся" квартиры в жилищном комплексе "Манхэттен" Челябинска можно посмотреть здесь.