Решили купить землю и построить на ней дом. Начали рассматривать разные варианты. Хотелось уехать не очень далеко от города. Но в жилую деревню. Чтоб были дороги школа и магазин. Нашли подходящий участок и захотели его приобрести. И особо не задумывались о назначении земли. Нам предложили землю ЛПХ (Личное подсобное хозяйство ), а не ИЖС (индивидуальное жилое строительство). И тут возник вопрос, а можно здесь построить дом с вложением Мат. Капитала. Или нам искать другой участок.
И так ИЖС или ЛПХ. (В населенном пункте)
ИЖС это участок предназначен для постройки коттеджа или частного дома. На Землях под ИЖС можно строить дом, выращивать сельхоз культуры, размещать гараж и подсобки, а для разведения живности нужна другая категория земли. Обязaннocти на проведение инфраструктуры ложится на плечи администрации пoceлeния, дopoги, вoдoпpoвoд, линии элekтpoпepeдaч и др.
ЛПХ Это земли для ведения личного подсобного хозяйства. Здесь можно построить жилой дом, но только если земля находится в населенном пункте. Для построек с не капитальным фундаментом разрешение не нужно. Выращивать сельхоз культуры, разводить скот и др. живность. Подведением коммуникаций занимается владелец участка за свой счет.
И так взвесив все за и против мы решили покупать землю ЛПХ . На ней можно построить жилой дом и прописаться , а так же вложить Материнский капитал( важным условием было, чтоб земля находилась в населенном пункте). Здесь можно заниматься хозяйством, в отличии от ИЖС. Ведь питаться свежими овощами и кушать экологичное мясо это большой плюс.
Участок мы приобрели и в обязательном порядке провели геодезию участка.
Подписывайтесь и вы всегда будете в курсе наших событий.