Для застройщиков, планирующих строительство дачи важна возможность ее постепенного благоустройства. Типовые проекты частных домов с мансардой не всегда для этого удобны — они часто предполагают открытое пространство большой общей зоны (гостиная, столовая, кухня), занимающей первый этаж полностью. Если не обустроить мансарду сразу, одного первого этажа для жизни в таком доме будет недостаточно. В
таком случае выгоднее строить одноэтажный дом с 1-ой, 2-мя спальнями кроме дневной зоны, и со временем обустроить жилую мансарду.
Избежать неприятных сюрпризов в процессе
обустройства мансарды в уже готовом доме можно с помощью проекта, который изначально предусматривал её строительство. В нем конструкторы учли следующие важные нюансы:
- Запас прочности и надежности перекрытий и несущих конструкций дома в один этаж, рассчитанный на будущие нагрузки от мансарды.
- Стропильная система дома должна обеспечивать максимальную площадь внутри будущей мансарды.
- Такие характеристики кровли, как угол наклона её скатов, тип её конструкции (двух- или многоскатная), наличие или отсутствие аттиковой стены, определяющим образом влияют на удобство будущих мансардных помещений и их площадь. Под низкой кровлей
многоскатной конструкции, которую предусматривают проекты небольших домов с мансардой, также можно обустроить жилое помещение, но довольно скромное по площади. Этот вариант подойдет тем, кто не нуждается в больших площадях. - Создавая мансардные проекты домов и коттеджей, хорошо перед началом проектирования определиться с назначением мансарды. Если вы хотите обустроить на мансарде жилые комнаты, тогда кровля должна быть двухскатной с углом наклона её скатов не менее 35°.
- Параметры отопительного котла должны быть рассчитаны с запасом и на мансардные комнаты.
- Размеры септика выбираются с заделом на будущее, если на мансарде также будут санузлы.
- Продумывать системы инженерных коммуникаций нужно с учетом будущей мансарды. Удобнее всего располагать санузлы первого этажа так, чтобы потом над ними можно было устроить их на мансарде. Сети канализации и водоснабжения легче прокладывать в санузлах, размещенных по единому стояку.
- Одноэтажные коттеджи должны предусматривать предусматривать пространство для монтажа лестницы на верхний этаж. При этом его должно быть достаточно для установки безопасной и комфортной конструкции.
- После того, как мансарда будет обустроена, дневную зону можно будет увеличить за счет удаления перегородки, разделяющей комнаты на нижнем уровне. Это подарит вашему дому дополнительный плюс.
Вывод: невозможно обустроить мансарду в одноуровневом доме так, чтобы не пострадали его надежность и комфорт без согласования изменений с профессиональными конструктором и архитектором.
Планировать грамотно обустройство жилой мансарды можно с помощью следующих
данных:
- Местоположения несущих опор кровли (их нужно будет зашить в стенные перегородки);
- Оптимальный размер и положение окон на мансарде для обеспечения комфортного уровня её освещения. Они должны соответствовать параметрам кровельного пирога и мощности отопительной системы.
- Идеального положения для размещения при необходимости фальш-стены.
Самостоятельно всех этих вопросов не решить. Лучше, если даже самые простые проекты домов с мансардой будут включать в себя эти важные архитектурные решения, готовые к реализации в любой подходящий для вас момент.
В нашем каталоге проектов есть одноэтажные дома, заранее рассчитанные на устройство жилой мансарды в чердачном пространстве спустя какое-то время. Вы найдете на плане первого этажа пунктирные лини границ будущей лестницы, а расчетные нагрузки всех конструкций обеспечивают надежность будущего мансардного этажа.