Лично я ненавижу кредиты, и больше потребительских, только ипотечные. В этой статье я развею несколько мифов о том как люди себя успокаивают перед тем как взять ипотеку, и живут с этими иллюзиями:
- Возьму ипотеку, это будет стимулировать зарабатывать больше
Это как с детьми, детей завели, а зарабатываете так же, а то и меньше, потому, что появились новые расходы. Сперва заработок, потом квартира, не наоборот!
- Буду платить те же деньги, но за своё жилье а не съёмное
Пока вы не выплатите кредит - жильё не ваше, а банка. При любой просрочке вы можете легко лишится как денег, так и квартиры. Читайте внимательнее условия ипотеки.
Это два способа как люди собственноручно заговаривают себе зубы, когда жена ( извините дорогие женщины, сужу по себе ) уговаривает взять ипотеку. Женщины будут уговаривать это сделать, они легко поддаются маркетингу. Вы думаете почему на биллбордах с рекламой кредитов женщины расположены?
Но что вы в итоге реально получаете?
- Рабство
Ближайшие 20 лет одна один и тот же город, одна и та же работа, одна и та же жена, одна и та же квартира.
- Стресс
Большинству страшно возразить начальству, боятся потерять работу. Люди готовы терпеть любые унижения, чтобы только не уволили. А ведь в такой ситуации, когда вы ненавидите шефа и работу, уволят всё равно. И что делать будете? Подумайте об этом прежде чем брать ипотеку.
- Квартира не ваша на самом деле
Первое время вы платите проценты по кредиту ( поинтересуйтесь в банке ) когда берёте ипотеку, потом саму стоимость квартиры банку. И до того пока вы до конца не расплатитесь за квартиру, она вам не принадлежит. Её могут спокойно забрать если просрочите платежи за ипотеку.
- Ипотечные каникулы сократили.
Это когда ты не можешь платить деньги и просишь у банка приостановить выплаты. Срок сократили до 6-ти месяцев, и можно брать каникулы только один раз.
- Дополнительные траты в виде ремонта и налогов!
Не забывайте, что в новостройке еще нужно сделать ремонт. А при покупке квартиры нужно заплатить всевозможные налоги, пошлины и риелторскую комиссию, а это дополнительные растраты.
Ипотека - игрушка для богатых
Единственный случай когда брать ипотеку выгодно - когда вы богатый человек. Согласитесь, платить 30 тысяч из зарплаты в 50 или 200 тысяч из зарплаты в 500 тыс это разные вещи! Плюс когда у вас и так есть деньги на квартиру, выгодней их вложить в актив, который будет приносить деньги, а квартиру взять в ипотеку, всё равно в будущем ваши доходы вырастут и деньги съест инфляция, а платить будете так же.
Вердикт - Зарабатывайте!
К сожалению, чтобы пользоваться благами ипотеки нужно быть богатым человеком. А пока не вижу ничего зазорного в том, чтобы жить на съемной квартире или с родителями. Зарабатывайте!
Если понравилась статья, подписывайтесь на этот канал, ставьте лайки и делитесь статьями. Еще на эту тему читайте - Какие кредиты лучше ни за что не брать, а какие можно?