Ремонт закончился, вы наконец-то вздохнули спокойно, но тут у соседей прорвало трубу. Как поступить в этом случае? С ситуацией разбирался GorodKvadratov.ru.
Зафиксируйте нанесённый ущерб
В такой ситуации может оказаться каждый житель многоквартирного дома, но не каждый знает, что ему нужно делать. Доставайте фотоаппарат и готовьтесь снимать полученные повреждения. С отснятым материалом можно смело подавать в суд на соседей, если они откажутся выплатить компенсацию.
Следующим шагом будет поход в УК - нужно составить документ о порче имущества. Далее всё же попытайтесь договориться с соседями мирно, ведь это в любом случае удобнее и дешевле, чем оплачивать судебные издержки. Если договориться не получилось, можете смело писать заявление в суд. До суда нужно пригласить независимую комиссию для составления документа о нанесённом имуществу ущербе.
В квартире лучше ничего не трогать, чтобы экспертам была видна полная картина происшествия. Если вы в состоянии сами оценить причинённый ущерб и подсчитать расходы на ремонт, составьте ремонтную смету.
Подготовьте все документы
Чтобы быть полностью готовым к суду, нужно иметь следующие бумаги:
- Акт о повреждении имущества от управляющей компании.
- Свидетельство от лицензированного эксперта или экспертной комиссии, составленное в ходе оценки ущерба.
- Документ, удостоверяющий владение квартирой.
- Составленная смета ремонтных работ.
Можете составить заявление сами, но лучший вариант – обратиться к квалифицированному специалисту.
В качестве соответчика в суд можно привлечь управляющую компанию, так как именно она может быть виновной в затоплении. Если все документы составлены грамотно, можете рассчитывать на победу в зале суда.
Лучшее решение - страхование имущества
Если не хотите бегать по судам и трепать нервы, лучшим решением будет заранее позаботиться о сохранности вашего имущества путём страхования квартиры. В случае причинения вреда вашей квартире или другому имуществу страховка покроет все расходы.