Существуют ситуации, когда квартира или дом принадлежит одному человеку, а зарегистрирован и живет в ней другой. Такие ситуации возможны, когда жилище сдается в аренду, либо было куплено уже с прописанными людьми. О том, как поступить в этой ситуации и как выселить человека, вы узнаете из настоящей статьи.
Что говорит закон
ЖК РФ предусматривает строго ограниченный перечень оснований к выселению человека. К ним относятся:
1) прекращение права пользования жилищем (например, прекращение семейных отношений с собственником; прекращение договора социального найма; ситуации, связанные со служебным жильем и др.)
2) на основании решения суда.
Таким образом, если гражданин не хочет добровольно съезжать, выселить прописанного человека возможно только через суд.
Что нужно доказать в суде
Жилищные споры являются очень серьезными, и согласно Конституции каждый имеет право на жилье и не может быть незаконно его лишен. Поэтому суд при разрешении споров о выселении обращает внимание на следующее:
1) Имеется ли возможность у гражданина вселиться в другое помещение,
2) Почему и насколько долго он отсутствует в спорном жилье,
3) Добровольно или вынужденно он выехал,
4) Создавали ли ему препятствия иные лица в пользовании помещением,
5) Оплачивает ли он услуги ЖКХ и соцнайма,
Если все эти обстоятельства будут установлены в пользу выселения, суд вынесет соответствующее решение. Но как выселить человека из квартиры физически? Для этого необходимо передать решение суда приставам-исполнителям. Они примут соответствующие меры.
Резюме
- можно ли выселить человека?
-Можно.
- Как выселить из квартиры прописанного человека?
- Путем обращения в суд с дальнейшем направлением исполнительного листа приставам.
Подписывайтесь, если хотите защитить свои права.