Узнать ближе своих соседей можно ещё до того, как достроится дом. Покупатели квартир в новых жилых кварталах собираются на форумах или в социальных сетях в группы, делятся ожиданиями и новостями о стройке. Такие форумы могут организовывать сами строительные компании, и об этом тоже можно спросить.
"Застройщику так даже удобнее советоваться с собственниками, обсуждать разные концепции — люди очень любят обсуждать ландшафтные решения, — говорит руководитель управления по продажам ФСК "Лидер" Светлана Бирина. — И учитывая их потребности и рекомендации, делать определенные улучшения. Это на самом деле классно" 🤗
Пользователи форумов говорят, что даже самый главный недостаток новостроек — ремонты — можно обернуть себе на пользу:
«В новостройке как-то веселее знакомиться было, ремонты тогда ещё почти все сами делали, то за молотком кто-нибудь прибежит, то за дрелью, а то и за кастрюлей... а то и пасхи всем подъездом пекли и дегустировали потом друг у друга, и за рецептами носились, причём возраст соседей был самый разный. С такой теплотой вспоминаю это время, во вторую квартиру переехали... и поняла... что как там уже не будет, тут старожилы, дом не новый...»☝
Для покупателей на рынке вторичного жилья у специалистов тоже есть советы — некоторые из них могут пригодиться и будущим жителям новостроек:
«Надо понимать, что цель собственника — продать квартиру. Поэтому когда спрашиваете, следите за реакцией, за признаками неуверенности в голосе, — говорит Андрей Шароваров. — А лучше пообщайтесь с другими жильцами. Консьержа недостаточно, стоит познакомиться с двумя-тремя людьми. Лучше пожилыми и женщинами с детьми, они часто гуляют во дворе и, скажем так, в курсе обстановки»😜
Владельцы квартир на форумах подтверждают своим опытом:
«Я делала так. Если квартира приглянулась, то повнимательнее осматривала окрестности, выходила во двор (это же имеет значение для выбора квартиры), там, как правило, кто-то был: или бабульки на лавочке, или мамочки с детьми. Подходила, спрашивала, как дом, как ЖЭК, нравится ли им тут. Говорила, что хочу купить квартиру вооон в том подъезде, не знают ли они жильцов, спокойно ли там жить, хорошо ли убирают, аккуратные ли жильцы, нет ли проблемных... И люди на прогулке охотно коротают время за таким разговором, тем более, что им подробности соседской продажи тоже интересны».🙆♂️
Пользователи также советуют друг другу пообщаться с участковым или сходить в управляющую компанию.
Чем больше источников разных мнений, тем лучше👌