В один прекрасный день вы понимаете, что вам стало определенно тесно в городской квартире. В погоне за простором и свежим воздухом вы устремляете свое внимание на поиск подходящего участка, чтобы построить дом. Принцип «нравится — не нравится» тут не применим. Чтобы потом не разочароваться в принятом решении, учитывайте ключевые критерии выбора при покупке земли.
Город или пригород?
Желая сбежать подальше от «каменных джунглей», не впадайте в крайности. Конечно, есть свои прелести в том, чтобы жить на деревне в три дома где-нибудь за сто километров от цивилизации. Но только представьте, сколько времени и средств придется тратить на поездки до работы, школы, больницы, детских кружков и обратно?
Если ваши будни проходят в городской среде, оптимально выбирать участок в загородном поселке, расположенном в пределах 15 км от места трудовой или учебной деятельности. В этом плане удачным приобретением станет земля под строительство в поселке Новое Прудище. Всего 9 км отделяет его от Твери — центра областной коммерческой и социальной жизни.
Параметры земельного участка
Чтобы построить нормальный дом среднего размера, площадь земли должна быть не менее 8 соток. При этом важно учитывать и геометрию предполагаемого участка. Узкие наделы не дадут возможность реализовать проект жилища с пристроенным гаражом. Кроме того, по нормативам необходим отступ от границ с соседними участками.
Еще на этапе проектирования загородного поселка «Новое Прудище» были учтены объективные требования к возведению комфортных для проживания домов. К продаже здесь представлены участки площадью от 8 до 15 соток с удобной для строительства геометрией (прямоугольные, угловые, трапецеидальные).
Экологическая чистота и природа
Одна из основных причин, по которой горожане стремятся перебраться жить поближе к природе — желание обеспечить для своей семьи здоровые условия для жизни, подальше от вредных производств и загазованной автомобилями атмосферы. Калининский район Тверской области включен экспертами в список мест с благополучным экологическим фоном.
Жители «Нового Прудища» имеют возможность наслаждаться живописными природными ландшафтами и дышать не просто чистым, а по-настоящему целебным воздухом. Поселок граничит с крупным заповедным лесным массивом, а рядом протекает Волга. Кроме того, здесь присутствует благоприятная роза ветров.
Существующая инфраструктура
Не важно, планируете вы постоянно проживать в будущем доме или бывать в нем «наездами». Всегда хорошо иметь поблизости магазины, организованные места для отдыха и другие доступные блага привычной современной цивилизации. Покупателей земли в поселке «Новое Прудище» ожидает достойная инфраструктура:
- продуктовые магазины в 500 м,
- супермаркет 24 часа в соседнем поселке,
- спортивные и детские площадки,
- велосипедные дорожки,
- вышки сотовой связи и др.
Наличие инженерных коммуникаций
Перед покупкой земли есть смысл поинтересоваться, подведены ли к поселку электричество и водопровод (как минимум), газ и канализация (как максимум). Если нет — существует ли возможность к ним подключиться, на каких условиях и в какую сумму (чаще всего — весьма «круглую») это ориентировочно выльется.
В коттеджном поселке «Новое Прудище» не придется закупаться свечами, готовить пищу на костре и «радоваться» уличным удобствам. К каждому участку вне зависимости от его площади уже подведены инженерные коммуникации. Так что в построенном вами доме будут стабильно работать свет, газ, водопровод с пригодной для питья водой, канализация.
Наконец, важно иметь дело с честным продавцом, который готов открыто предоставить гарантии чистоты сделки купли-продажи участка. Компания «Элиан» зарекомендовала себя на рынке продажи земли как надежный и ответственный партнер.
Чтобы уточнить интересующие юридические моменты, ознакомиться с правоустанавливающей документацией или записаться на экскурсию по поселку «Новое Прудище», заполните форму обратной связи или позвоните по телефону +7 (4822) 41-51-61.
