Приобретение квартиры на рынке вторичного жилья долгий и трудный процесс. Этим и пользуются недобросовестные продавцы и мошенники. За последние годы, только по официальной статистике Прокуратуры, произошел рост уровня мошеннических действий с 167 тыс. до 224 тыс. случаев.
Вот основные “подводные камни”, которые могут встретиться при покупке жилья:
• Проблемы юридической стороны покупки (продажа квартиры по доверенности или поддельным документам, нечистая история квартиры, дом включен в программу расселения и т.п.)
• Технические трудности (законность перепланировки, общее состояние жилого дома и придомовой территории).
• Безопасность сделки (использование аккредитива или ячейки банка для передачи средств).
На рынке недвижимости сформировался миф об опасности приобретения жилья в новостройках. Это связано прежде всего с незнанием ситуации и реальной статистики рынка недвижимости и большим количеством долгостроев.
Рисков с вторичным жильем как видите больше, чем при покупке квартиры в новостройке. В новостройке главное надежный инвестор. Если вы ищете такого инвестора, то обратите внимание на ПСГ «СВАЯД». На рынке недвижимости компания успешно работает с 2005 года. В 2019 году инвестирует в возведение благоустроенного ЖК “Горизонт”.
Приобретение жилья является очень ответственным и серьезным шагом. Старайтесь максимально обезопасить себя, чтобы избежать судебных тяжб, или лишиться финансов и недвижимости.